Rue Van Droogenbroeck 34, 1030 Schaerbeek

Rue Van Droogenbroeck 34 - 1030 Schaerbeek - PEB E. Charmante maison 3/4 ch. avec cour verdoyante

Surface habitable 128m2 (sur PEB)- -

Au RDC:-
• Séjour lumineux 39m' avec plancher en chêne massif-
• Cuisine hyper équipée ouverte
• Cour 23m2- -

Au 1er étage:-
• 1 chambre (possibilité de faire 2 chambres) de 21m2
• Salle de bain spacieuse avec plancher en teck
• Deuxième toilette à l’entresol- -

Au 2ème étage:-
• 2 chambres de 15 m2 et 11m2, avec plancher en châtaignier massif- - Caves en sous-sol comprenant un espace buanderie- -
• Chaudière à condensation (+ système de filtration d'eau) changée en 2021-
• Electricité conforme-
• PEB E- (273kWh/m2)
• Transports: gare de Schaerbeek, trams 55, 7 et 92, bus 59 et 69-
• Proximité parc Josaphat, Moeraske et Square Riga / Huart-Hamoir-
• Nombreuses crèches et écoles- - Faire offre à partir de 440.000€

Acte signé au plus tard le 20/10/2026.- -

Visites sur rdv: (message ou WhatsApp) / - Agences s'abstenir.- -

Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel.-
Toute offre est soumise à l’acceptation des propriétaires

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1928
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 273 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 128 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 70 m²
• Oppervlakte tuin: 23 m²