Heidestraat 19, 2627 Schelle

Heidestraat 19 - 2627 Schelle - Ontdek deze volledig gerenoveerde parel in een rustige eenrichtingsstraat in het groene Schelle, vlak bij de Schelde. Op een perceel van 946 m² biedt deze woning (210 m²) rust, comfort en een uitzonderlijke EPC-score van 67.

Indeling:
De woning is uiterst praktisch ingedeeld en beschikt over tal van kwalitatieve maatkasten. Het gelijkvloers geniet van vloerverwarming. U komt binnen in de inkomhal met toilet. Een tussenruimte met grote schuifdeurkast leidt naar de hyper-geïnstalleerde leefkeuken met kookeiland en granieten blad (inductie/gas).

De lichtrijke woonkamer met sfeervolle gashaard voelt aan als een veranda en biedt een prachtig zicht op de diepe, volgroeide tuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime kamers en een moderne badkamer. Eén kamer heeft een opbouwrolluik, de andere een elektrische zonnescreen. De tweede verdieping is een grote, afgewerkte zolderkamer met vloerverwarming en 6 grote veluxramen met elektrische rolluiken.

De ruimte baadt in het licht en is makkelijk op te splitsen in twee kamers. Ventilatiesysteem C zorgt voor een gezond binnenklimaat. Buitenruimte & Technieken:
De tuin biedt totale privacy, feeërieke verlichting, een barrelsauna en een kippenhok. Er is een oprit voor 7 wagens en een garage (35 m²) met extra keuken en toilet.

Dankzij 8,54 kWp aan zonnepanelen, 15 kWh aan thuisbatterijen en een duale warmwatervoorziening geniet u van minimale energiekosten. Alarmering, camerabewaking, regenwaterput en overal databekabeling completeren dit unieke aanbod. Bent u op zoek naar een kwalitatieve en zorgeloze woning-

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1965
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 67 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 237 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 946 m²
• Oppervlakte tuin: 700 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 6
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
• Sauna: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja