Suyslaan 8, 2627 Schelle

Suyslaan 8 - 2627 Schelle - Deze halfopen en energiezuinige BEN-woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat. Dankzij de combinatie van moderne technieken, centrale ligging en een volledig afgewerkte zolderverdieping is dit een ideale, toekomstgerichte gezinswoning. De woning beschikt over een uitstekende energiescore (EPC A – E-peil 17 – 29 kWh/m²). Dankzij warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet je van een bijzonder laag energieverbruik.

Daarnaast is er ook een aansluiting voorzien voor een laadpaal voor elektrische wagens en is de woning beveiligd met een alarmsysteem. De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een rustige, natuurrijke omgeving vlakbij de dijken van Schelle en Niel en de Abdij van Hemiksem. Op fiets- & wandelafstand van scholen, winkels, bakkers en beenhouwers.

Verbindingswegen naar Antwerpen en Brussel zijn vlakbij wat zorgt voor een perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en berging. De eetruimte en centraal gelegen keuken sluiten mooi aan op de lichtrijke leefruimte met grote raampartij richting tuin. Een extra zonneluifel zorgt voor schaduw op het terras.

Onder de trap bevindt zich nog een afgesloten ruimte die als extra berging kan dienen. Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom, twee extra slaapkamers, een apart toilet en een verzorgde badkamer uitgerust met dubbele wastafel, kolomkast en ruime inloopdouche. Tweede verdieping
De volledig afgewerkte zolderverdieping werd ingericht als thuiswerkplek en speel- en hobbyruimte. Ze beschikt over een ingebouwde kast met bureau, een extra Velux-raam en nog een ruime afgesloten berging.

Dankzij de oppervlakte en indeling bestaat hier bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Buitenruimte
Buiten geniet je van een gezellige zuidgerichte tuin met tuinhuis, carport en een ruime oprit met plaats voor drie wagens. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter met aansluiting op twee wc’s en buitenkraan, met bijkomend de mogelijkheid om ook de wasmachine hierop aan te sluiten. Bezichtiging van de woning kan na afspraak.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2018
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 29 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja