Bredeveldstraat 22, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Bredeveldstraat 22 - 3270 Scherpenheuvel-Zichem - Zeer goed onderhouden (meergezins-)woning met binnenplaats / terras, apart garagegebouw en stalling/berghok op een perceel van /- 29 A, gelegen net buiten Zichem centrum, vlakbij Diest en Scherpenheuvel. Momenteel is de woning zo ingedeeld dat er 2 woonentiteiten zijn, namelijk het gelijkvloers en de bovenverdieping.

Gelijkvloers

Inkomhall met vaste kastenwand en trap naar de verdieping
WC met handenwasser
Ruime leefruimte met lambrisering bestaande uit:
- Zithoek met sierstenen wand aan straatzijde
- Eethoek (momenteel enkel dressoir en kast, maar kan dienst doen als eetkamer)
Aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken met granieten werkblad en ontbijthoek / eethoek met toegang tot de binnenkoer
Slaapkamer
En – suite volledig geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en dubbel lavabomeubel
Wasplaats met ingemaakte kastenwand en aansluiting wasmachine / droogkast, tevens toegang tot binnenkoer
Berging onder trap
Ingemaakte kastenwand thv ingang bovenliggende verdieping (in draai van trap)
Inpandige garage met automatische sectionaalpoort aan voor - en achterzijde

Verdieping

Leefruimte
Geïnstalleerde open keuken
Badkamer (wc, badkamermeubel met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad) met inbouw nissen
Slaapkamer 1 met ingemaakte kastenwand met schuifdeuren
Slaapkamer 2 met ingemaakte kastenwand met schuifdeuren
Slaapkamer 3 / leefruimte met ingemaakte kastenwand en TV – meubel
Terras volledig in bankirai op de 1e verdieping

Exterieur

Binnenplaats
Bijgebouw / garage
Aangelegd terrashoekje met schanskorven
Stalgebouw met aparte berging
Achterliggend grastuintje met unieke vergezichten

EPC label: C, EPC: 236 kWh/m²/jaar, UC: 2814601.

Elektrische installatie conform het AREI!!!
Volgens het origineel gewestplan Aarschot – Diest is de hoofdbestemming van het perceel “Agrarische gebieden”. Het hoofdgebouw zelf ligt in woongebied met landelijk karakter. Watertoets: P-score: D, G-score: A.

PVC raamwerk met dubbele beglazing, elektrisch bedienbare Velux-ramen!

Bewoonbare oppervlakte gebaseerd op EPC - certificaat.

Landelijk gelegen op een steenworp van Zichem centrum, met winkels, café's, treinstation, openbaar vervoer en scholen. Slechts op ongeveer 7 km van het op- en afrittencomplex E313.