Rue du sart 39, 4100 Seraing-boncelles

Rue du sart 39 - 4100 Seraing-boncelles - L'agence Skyimmo vous propose cet immeuble MIXTE comprenant 1 RDC COMMERCIAL (une friterie à REPRENDRE ) et UN APPARTEMENT situé à BONCELLES et composé de :

RDC : Hall d'entrée (1) - Arrière cuisine (12) - Bureau (7) - Commerce (29) avec une cuisine (14) et une salle (15)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (1) - Cuisine (5) - Salle à manger (17) - Salon (15)
2EME ETAGE : Hall de nuit (4) - Salle de bain (7) - 2 chambres (12 - 15)

ENTREE SEPAREE pour l'appartement & le commerce, la friterie vient de fermer il y a moins d'un mois, elle dispose d'un bon chiffre d'affaire ainsi que d'une grande clientèle.
Possibilité de louer séparément les deux !
IMMEUBLE avec un gros potentiel !

Ce bien dispose d'un carport de 28 m² ainsi qu'un spacieux jardin de 152 m² avec poss de bâtir !

Chauffage : Chauffage central au GAZ
Châssis : PVC double vitrage
Électricité : Bi-horaire
Revenu Cadastral : 728 euros
PEB : E E.spec: 344kWh/m2 .an E.totale: 35060 kwh/an Numero :20230313010229

Cet immeuble est situé dans une rue fort fréquentée, IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be


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