In Seraing-Boncelles (4100) kost een huis er gemiddeld € 227.379, een appartement € 195.928. De gemiddelde huizenprijs steeg met 21% tussen 2020 en 2026. Dat is 42% onder het Belgische gemiddelde voor huizen.
Bron: Immospeurder vastgoedarchief (2.814 zoekertjes), bijgewerkt 19-06-2026.
Huidige woningprijzen in Seraing-Boncelles
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 29 | € 227.379 | € 1.670 |
| Appartementen | 12 | € 195.928 | € 2.032 |
Welk type woning staat er te koop in Seraing-Boncelles?
Vandaag staan er 41 panden te koop in Seraing-Boncelles. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:
Prijsevolutie in Seraing-Boncelles - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.814 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Seraing-Boncelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.423) en 2026 (€ 265.161) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 175.146) en 2026 (€ 208.428) met ongeveer 19%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 223/m²) en 2024 (€ 165/m²) met ongeveer 26%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Seraing-Boncelles?
Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Seraing-Boncelles zich situeert. De meeste woningen (19) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.
Gebaseerd op 41 woningen te koop (huizen en appartementen) in Seraing-Boncelles. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.
Energielabels van het aanbod in Seraing-Boncelles (EPC)
De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 28% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 22% label E of F heeft (renovatieverplichting).
Gebaseerd op 36 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).
Marktactiviteit in Seraing-Boncelles — nieuw op de markt
De voorbije 12 maanden verschenen er 62 nieuwe zoekertjes in Seraing-Boncelles, gemiddeld 5 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.
Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.
Meer vastgoed cijfers over Seraing-Boncelles
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Seraing-Boncelles zijn gemiddeld 42% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.355). Appartementen in Seraing-Boncelles zijn gemiddeld 46% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 366.185).
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Seraing-Boncelles (€ 227.379) kost ongeveer € 1.080 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Seraing-Boncelles
Wat kost een huis in Seraing-Boncelles?
Een huis in Seraing-Boncelles kost gemiddeld € 227.379.
Wat kost een appartement in Seraing-Boncelles?
Een appartement in Seraing-Boncelles kost gemiddeld € 195.928.
Zijn de huizenprijzen in Seraing-Boncelles gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Seraing-Boncelles gestegen met ongeveer 21%.
Is Seraing-Boncelles duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Seraing-Boncelles zijn gemiddeld 42% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Seraing-Boncelles?
Een gemiddeld huis (€ 227.379) kost ongeveer € 1.080 per maand bij een lening over 25 jaar aan 4% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Seraing-Boncelles
Ben je op zoek naar een woning in Seraing-Boncelles? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:
Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.
Vastgoedprijzen in andere steden
Handige info over vastgoedprijzen, kopen en huren
- Wat is de vraagprijs of huurprijs van de woning
- Wat is de vraagprijs of huurprijs
- Hoe flexibel is de verkoopprijs
- Hoe werkt de onderhandeling over de verkoopprijs
- Zijn er wettelijke grenswaarden voor huurindexatie
Deze cijfers op je eigen site
Plaats de actuele vastgoedprijzen van Seraing-Boncelles gratis op je eigen website of blog. Kopieer de code hieronder; de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.