Boulevard Léopold II 73, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Boulevard Léopold II 73 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/kppobm/frame
MOLENBEEK-SAINT-JEAN - QUARTIER MARITIME, à proximité immédiate du canal, de Tour & Taxis, des commerces et de tous les accès (métro, tram, bus et tunnels). Immeuble mixte de /- 436 m² (caves comprises) comprenant 1 rez-de-chaussée commercial et 5 appartements (3 selon urbanisme), composé comme suit :
- RDC COMMERCIAL: 2 pièces de /- 89 m², utilisées comme snack, plus de 30 couverts en intérieur terrasse;
- ENTRESOL: Petit studio de /- 22 m² avec kitchenette et sdb/toilette séparée;
- 1ER ETAGE: Appartement 2 chambres lumineux de /- 89 m² en excellent état avec hall, living avec cheminée, cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, sdb et toilettes.
- 2EME ETAGE: Appartement 1 chambre lumineux de /- 65 m² en bon état avec hall, living avec cheminée, cuisine avec balcon, 1 chambre, salle de bain et toilettes;
- 3EME ETAGE AVANT: Petit studio de /- 30 m² en excellent état avec living et kitchenette, salle de douche séparée et toilettes;
- 3EME ETAGE ARRIERE: Petit studio de /- 30 m² avec living et kitchenette, salle de douche séparée, toilettes et mezzanine;
- SOUS-SOL: Grandes caves comprenant chaufferie pour le rez commercial, espaces de rangement pour les appartements et locaux compteurs.
MAGNIFIQUE PROJET D'INVESTISSEMENT avec une rentabilité actuelle de 5.000,00 €/mois. Installations électriques conformes. Toutes les unités sont louées excepté le 1er étage.