Serenadestraat 23-25, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Serenadestraat 23-25 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - HUIS TE KOOP SINT-JANS-MOLENBEEK - SERENADESTRAAT 23-25
Op de GRENS met DILBEEK: STATIG OPBRENGSTGEBOUW met momenteel 3 appartementen (1e verdiep: 155 m², - 2e verdiep links: 75 m², - 2e verdiep rechts: 80 m²,), 2 garages, 2 traphallen en technische ruimtes op het gelijkvloers, kelderverdieping (totaal onderkelderd) en tuin (5are 67ca). Straatbreedte: 14 m.
GEBOUW MET VEEL MOGELIJKHEDEN (creë,ren van meerdere woonentiteiten mits stedenbouwkundig verantwoord). Huidige huuropbrengst: 2.088 &euro, per maand. Individuele C.V. op aardgas per appartement.
EPC 492 kWh - m², - CO2 106 (1e) - EPC 714 kWh - m², - CO2 154 (2e) - EPC 733 kWh - m², - CO2 158.

Indeling:
Kelderverdieping (162,5 m²,): 1 zeer grote kelder horend bij het 1e verdiep 5 kleine kelders.
Gelijkvloers (162,5 m²,): aparte traphall naar het 1e verdiep - aparte traphall naar het 2e verdiep - was- en stookplaats - 2 garages en bergruimtes.
Verdieping 1 (groot appartement van 155 m²,): hall - bureel (3,8x2,75) - living (5,76x5) - grote leefkeuken (26 m²,) - terras met trap naar de tuin - 2 slaapkamers (4,45x3,78 - 4,2x3,7) - badkamer (3x2,7) - afz. toilet - berging.
Verdieping 2 (2 appartementen): App. links (75 m²,): hall - living (6,7x4,2) - badkamer - keuken (3x2,8) - balkon - 1 slaapkamer (4,45x3,78). App. rechts (80 m²,): hall - living (6,77x4,2) - badkamer - keuken (3,5x2,88) - balkon - 1 slaapkamer (4,45x3,8).