Luikerstraat 5-5-101, 3800 Sint-Truiden

Luikerstraat 5-5-101 - 3800 Sint-Truiden - VERHUURD HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP TOPLOCATIE !

Pal in het centrum en net voor de vernieuwde Grote Markt vinden we dit klassevol handelshuis op de Luikerstraat ter hoogte van nummer 5 met bovenliggend duplex-appartement terug.
Het gaat hier om een uitstekende commerciële ligging waar dagelijks honderden potentiële klanten passeren en er hierdoor al jaren een boetiek gevestigd is.

De handelsruimte heeft een oppervlakte van /- 100m² en bestaat uit een ingerichte winkelruimte en een handig stockagegedeelte. Met zijn moderne uitstraling, hoge plafonds, meerdere etalages is dit pand echt een juweeltje te noemen.
Het is verhuurd aan 3.205.00€ per maand (incl. voorschot onroerende voorheffing).

Het duplex-appartement, met privatieve inkomhal, van maar liefst 170m² (inclus terras) is recent verhuurd aan 750.00€ per maand. De authentieke, houten trap in de hal leidt ons naar de eerste verdieping.
Deze biedt ons een zeer ruime leefruimte met eetplaats, een speelkamer en keuken met aansluiting voor een wasmachine.Via de hal betreden we het leuke terras van om en bij de 16m² en nemen we de trap naar het tweede verdiep.
Hier liggen maar liefst 4 slaapkamers en een berg- en badkamer, dewelke voorzien is van een ligbad, lavabo, toilet en een HR-ketel op gas.

U bent op zoek naar een investeringspand op een absolute toplocatie U zoekt een goede belegging in eigen beheer, zonderVME of syndicus
Kortom, maar liefst 47.460,00€ aan huurinkomsten per jaar en dat op één van de beste locaties in het bruisende centrum van Sint-Truiden.

Als dat niet interessant klinkt!Bel ons nu voor een afspraak: 011/74 30 60.