TRAMSTRAAT 74, 3800 Sint-Truiden

TRAMSTRAAT 74 - 3800 Sint-Truiden - VRIJSTAANDE, GERENOVEERDE WONING MET PRACHTGE TUIN

De Tramstraat is een rustig gelegen straat op wandelafstand van het stadscentrum en het station van Sint-Truiden. Hier is amper doorgaand verkeer en wie deze straat verder ingaat, komt midden in de boomgaarden terecht waar er diverse, mooie fiets- en wandelwegen zijn. We kunnen hier dus zonder twijfel spreken van een aangename en kindvriendelijke buurt. We vinden hier op huisnummer 74 deze open bebouwing terug.

De woning is oorspronkelijk van bouwjaar 1978 maar ze onderging in 2012 ingrijpende renovatiewerken. De volledige benedenverdieping werd onder handen genomen: de vloeren werden vernieuwd, er werd overal vloerverwarming met isolatie geplaatst, de elektriciteit werd vernieuwd (conform attest tot 2032), alle ramen werden vervangen door ramen met superisolerende beglazing, ... Ook werd er een nieuwe keuken geplaatst met kwalitatieve Miele toestellen, de badkamer kreeg een volledige make-over en er werd een nieuwe CV voorzien op aardgas.

Deze woning kan perfect gebruikt worden als een gelijkvloerse woning dankzij de aanwezigheid van een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Ook voor mensen die slecht te been zijn, is er reeds een traplift voorhanden van de kelderverdieping naar het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping vinden we nog twee slaapkamers, een sanitaire ruimte en een nachtal, allen voorzien van maatkasten.

Dit alles is goed voor 174 m² bewoonbare oppervlakte, dit is zonder rekening te houden met de volledige kelderverdieping! Deze bestaat uit een ruime garage met automatische poort, cv-ruimte, wasplaats en heel wat extra bergruimte.

De nieuwe eigenaars van deze woning zullen kunnen genieten van een knappe, aangelegde, zuid-gerichte tuin met uitzicht op achterliggend agrarisch gebied.

Twijfel niet en contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje aan deze zeer degelijke en knappe woning: 011 74 30 60 of info@immohaven.be
info@immohaven.be