Ertbrandstraat - Puttestraat 35, 2940 Stabroek

Ertbrandstraat - Puttestraat 35 - 2940 Stabroek - Recent gerenoveerde woning met aan de voorzijde handelszaak met apart toilet (overname kappersmeubilair mogelijk). Deze ruimte is eventueel ook op te delen in een hal en extra leefruimte of kantoor.

Via de rechtse binnendeur betreden we de hal met ingebouwde kasten.

De open leefruimte is zonovergoten dankzij 3 Velux dakkoepels, en beschikt over een TV-wandmeubel en bureaukast. De moderne keuken is hyper geïnstalleerd met inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven, combioven, en ingebouwde koffiemachine.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug: 2 kleine slpk met voldoende ruimte voor een hoogslaper of twijfelaar, en 1 grote slpk met ingemaakte dressing en TV-kast.
Over de hele lengte van de nachthal zijn ingemaakte kasten voorzien. Er is ook nog een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, en een apart toilet.

De woning is ook langs de achterzijde toegankelijk via de knusse binnenkoer die uitgeeft op een rustige servitudeweg. Strategisch gunstig gelegen met vlotte verbindingen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, en het Moretusbos liggen in de onmiddellijke buurt. Ruime parkeergelegenheid op de parking aan de overkant van de straat en in de naastgelegen zijstraat.

Troeven:
Top handelslocatie in centrum Putte-Stabroek
Zeer lage EPC A: 77 kWh/m2/j
13 zonnepanelen, goed voor een opbrengst van 3.500 kWh/j !
Zonneboiler
Airconditioning
Overal ingemaakte kasten

Rechtstreeks te koop van de eigenaar. Geen immo aub!