Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 195 m2.

Terug naar resultaten

Oppemstraat 74, 3080 Tervuren

Huis in Tervuren

195 m² wonen

647 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€549.000~~

Over deze woning

Deze prachtige herenwoning met karakter is fantastisch gelegen in Tervuren, op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Gebouwd in 1918, deze statige woning staat op een perceel van 647 vierkante meter en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van zo'n 195 vierkante meter. Bij binnenkomst wordt u begroet door een inkomhal, compleet met prachtige, authentieke tegels. De ruime leefruimte is badend in licht en heeft een mooie parketvloer. Daarnaast is er een aparte eetkamer en een keuken met aansluitende eetplaats, gelegen in de bijbouw die toegang geeft tot een handige bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De kleinste kamer kan eventueel ingericht worden als bureau of dressing. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar nog eens twee ruime slaapkamers zijn. Extra voorzieningen omvatten een ruime kelder, veel parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning en een grote tuin aan de achterkant. De robuuste constructie manifesteert heel veel karakter en maakt dit pand het ideale renovatieproject! Wat de locatie betreft, dit huis is centraal gelegen vlakbij een park, het Zoniënwoud, tram- en bushaltes, en diverse winkels en scholen. Het biedt bovendien een goede verbinding naar Brussel en Leuven. Deze woning is goed voor het milieu met een gebouwscore (G-score) van A en een perceel-score (P-score) van B. Bezoeken kan op afspraak worden geregeld. Deze woning biedt een unieke kans om je eigen stempel te drukken op een historisch pand op een geweldige locatie!

Omschrijving van de makelaar

Oppemstraat 74 - 3080 Tervuren - Fantastisch gelegen karaktervolle herenwoning op wandelafstand van het centrum van Tervuren, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is gebouwd in 1918 en beschikt over een perceel van 6 are 47. Totaal bewoonbare oppervlakte: /- 195 m². Gelijkvloers: Inkomhal (/- 9m²) met prachtige authentieke tegels, ruime leefruimte met veel lichtinval en mooie parketvloer (/- 37m²), aparte eetkamer (/- 20m²), keuken met aansluitende eetplaats (/- 22m²) gelegen in de bijbouw die toegang biedt tot de handige bergruimte (/- 20m²). Eerste verdieping: Nachthal (/- 5m²), slaapkamer 1 (/- 16m²), slaapkamer 2 (/- 15m²), slaapkamer 3 (/- 6m²) kan ook ingericht worden als bureau/dressing, badkamer (/- 7m²), eventueel verder in te richten bergruimte (/- 9m²). Vaste trap naar de tweede verdieping met 2 ruime slaapkamers (/- 16,5m², 24,5m²) Overige informatie: ruime kelder aanwezig (/- 35m²), zeer veel parkeermogelijkheid aan de voorzijde van de woning en leuke grote tuin achteraan. Stevige degelijk constructie met heel veel karakter, het ideaal renovatieproject! Centrale ligging: nabij park, Zoniënwoud, tram, bus, winkels, scholen, centrum Tervuren, goede verbinding naar Brussel en Leuven. Waterinfo: Gebouw score (G-score): A, Perceel-score (P-score): B Er is een renovatieplicht voor deze woning. Bezoeken op afspraak.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 549.000

Type

Huis

Bewoonbaar

195 m²

Grond

647 m²

Bouwjaar

1918

Prijs/m²

€ 2.815

EPC

920 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 179.400 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 17.940/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.613

Referentie

BWQTA8PC2RL6

Makelaar Code

356067

EPC Certificaat

20221019-0002701589-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →