Place Léon Vanderkindere - Léon Vanderkindereplein 5, 1180 Ukkel

Place Léon Vanderkindere - Léon Vanderkindereplein 5 - 1180 Ukkel - Appartement duplex au 3ième étage d’une maison typiquement bruxelloise : salon, cuisine hyper équipée, 2 chambres, salle de douche avec toilette, Buanderie avec provisions pour lave-/sèche-linge, toilette séparée, et cave spacieuse. Possibilité de terrasse (après aval de l’urbanisme)
L’appartement vient d’être rénové en profondeur : cuisine avec plan de travail en composite et taque à induction avec extraction, combi four à micro-ondes, lave-vaisselle et frigo; installation sanitaire : chauffage à condensation (radiateurs design); électricité conforme; châssis triple vitrage avec ventilation; hyper isolé (PEB en attente), des portes hautes (230cm) sans chambranles…
L’appartement fait partie d’une petite copropriété constituée de 3 appartements et d’un RDC commercial (boulangerie) ; il représente 18% de la totalité. Les communs sont actuellement en voie de rénovation. (cage d’escalier, vidéophonie, accès à la cave, …) Le toit du bâtiment ainsi que la façade viennent d’être rénovés.
Les compteurs pour l’eau, le gaz et l’électricité sont privatifs. Les frais communs sont limités à 10 euros/mois pour l’électricité des communs et à 240 euros/an pour l’assurance incendie. RC 530 euros
Le loyer potentiel se situe entre 1400 et 1700 euros/mois ce qui rend l’appartement intéressant comme investissement immobilier.
Le bien est situé dans une zone de commerce à proximité de la place Brugmann et du bois de la Cambre. (très bien desservi par les transports en commun)
Agences s'abstenir