Avenue Brunard 48, 1180 Ukkel

Avenue Brunard 48 - 1180 Ukkel - UCCLE / Sur une ravissante avenue arborée du Quartier "Floride/Langeveld", au calme dans la verdure tout en étant aux portes de la ville, sise sur un terrain de 5a05ca bien exposé, cette maison d'architecte au style d'époque (1922) se développe sur 3 niveaux de - 100m2 hors caves.
Au rez : vestibule, hall d'accueil, vestiaire & sanitaires, cuisine séparée avec accès jardin, salon avec feu cassette, salle à manger.
Entre sol : buanderie
Au 1er : hall de nuit desservant 3 belles chambres et une vaste salle de bains (possibilité d'en faire 2).
Entre sol : sanitaire
Au 2ème : hall de nuit avec dégagement, salle de douche, 2 chambres mansardées, 2 greniers (possibilité d'aménagement).

JARDIN avec abri (cabane) à l'arrière.
GARAGE 1 voiture dégagement
CAVES DIVERSES : chaufferie (GAZ condensation, Viessman 2018) - cellier - champignonnière - débarras -
TOITURE refaite en 2024.
CHASSIS bois Double V 2020.

Entretenue en "bon père de famille" au fil des ans la maison est dans un bon état général mais nécessitera certaines modernisations au niveau des finitions afin d'être remise au goût du jour et nécessitera également une intervention structurelle (refaire terrasses & étanchéité cave).

PEB E- (271 kWh/(m2 .an) , objectif 2033 OK !

VISITE SUR RDV - IPI 504.972
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