Speltstraat 36, 2350 Vosselaar

Speltstraat 36 - 2350 Vosselaar - Gelegen op het einde van een doodlopende straat in een rustige woonwijk op enkele minuten van het centrum, scholen, winkels en E34. Indeling: 3/4 slaapkamers, bureau en aangelegde tuin (ZW).

Energie: EPC-score: 40 kWh/m² (Label A), 40 zonnepanelen voor 8,5 kVA (nog € 13.500 aan groenestroomcertificaten tot 2029), warmtepomp, vloerverwarming (gelijkvloers en bovenverdieping). Overal aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Isolatie in dak, spouwmuur en vloeren. Asbestvrij attest.

Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken en keukenhal, toilet, bureau, inpandige garage, 3/4 slaapkamers, badkamer, kelder, zolder, terras, tuin, carport

Omschrijving: deze vrijstaande woning is prima onderhouden en instapklaar, gelegen op een driehoekig perceel van 612 m² met 26m aan de straatkant. Inkomhal met gastentoilet. De lichte woonkamer met hangende haard vormt één geheel met de geïnstalleerde keuken (gasvuur, heteluchtoven, microwave, vaatwasser, koelkast) en hoger gelegen bureau voor de thuiswerker. Inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Ruime kelder.

Bovenverdieping: 3 slaapkamers, toilet en nachthal. Badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel, wasmachine en droogkast.

Zolderverdieping met vaste trap: 1 kamer te gebruiken als slaap-, speel- of studiekamer. Archiefruimte op de overloop en extra kamer als bergruimte.

Aangelegde tuin met schaduwrijk terras en veel privacy.