Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

Terug naar resultaten

Rue Emile Hallet 13, 4300 Waremme

Huis in Waremme

150 m² wonen

110 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

OPTIE!OPTIE!OPTIE! L'Immobilière de MARNEFFE biedt u dit huis aan, gelegen in het centrum van Waremme. Het betreft een maisonette die momenteel gerenoveerd wordt (afgesloten ruwbouw). Ideaal gelegen op een rustige straat en slechts 500m van het stadscentrum. De woning heeft zeer ruime volumes en is als volgt ingedeeld: op de begane grond een garage, entreehal, een slaapkamer/kantoor van 17m², een badkamer, toilet, kleedkamer, wasruimte en technische ruimte. Op de eerste verdieping een ruime en lichte woonkamer van 52m² met toegang tot een terras van 60m² en een aparte WC. Op de tweede verdieping een grote ruimte van 44m² die verschillende mogelijkheden biedt voor indeling (oudersuite, 2 slaapkamers, slaapkamers en badkamer, etc.). Buiten: Groot terras van 60m² zonder inkijk. Er is geen tuin. Extra's: Drievoudige beglazing + elektrische rolluiken, nieuwe dak + isolatie, elektrische en waterleidingen geïnstalleerd, gevel vernieuwd, nieuwe garagedeur, achtergevel nieuw gestuct in 2022. Te realiseren werken: chapewerken + tegels/vloerbekleding, installatie ketel (gas of mazout), bepleistering, keuken, badkamer, elektriciteit (een deel van de elektrische installatie), binnenschrijnwerk, inrichting terras. Aarzel niet om dit lichte en aangename huis te komen bezichtigen. Een zeldzame kans gezien de locatie en met nog steeds de mogelijkheid om te personaliseren naar uw smaak door alle keuzes van afwerkingen te maken. EPC uitgevoerd voor de verandering van dakspanten, dakbedekking en achtergevel.

Omschrijving van de makelaar

Rue Emile Hallet 13 - 4300 Waremme - OPTION!OPTION!OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans le centre de Waremme, cette maison bel étage en cours de rénovation (gros œuvre fermé). Situation idéale, rue à faible passage et à 500m de l’hyper centre. Habitation présentant de très beaux volumes composée comme suit au rez: garage, hall d'entrée, chambre/bureau de 17m², salle de bain, WC, vestiaire, buanderie, local technique. Au 1er étage : spacieux et lumineux séjour ouvert de 52m² donnant accès à la terrasse de 60m², WC séparé. Au 2ème étage : Grand volume de 44m² offrant de nombreuses possibilités d'agencements (suite parentale, 2 chambres, chambres et salle de bains, …).
Extérieurs : grande terrasse de 60m² sans vis-à-vis. Pas de jardin.
Equipements : Châssis triple vitrage volets électriques, nouvelle toiture charpente et isolation, gaines électriques, de chauffages et d’eau tirées, façade refaite, porte de garage neuve, crépis arrière de 2022.
Travaux à réaliser : chape carrelage/revêtements des sols, installation chaudière (gaz ou mazout), plafonnage, cuisine, salle-de-bain, électricité (une partie de l'installation électrique), menuiseries intérieures, aménagement de la terrasse.
N'hésitez pas à venir visiter cette lumineuse et agréable habitation. Opportunité rare vu l'emplacement et avec encore possibilité de personnaliser à votre goût en faisant tous les choix des finitions.
PEB F 442kWh/m².an - n°20210723010271. PEB réalisé avant le changement des charpentes, toiture, et façade arrière. Plus d'infos sur au 019/770.500 ou sur : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/5391224