Rue Joseph Wauters 40, 4300 Waremme

Rue Joseph Wauters 40 - 4300 Waremme - Vente du fonds de commerce de la brasserie restaurant "LE COEUR D'OR" idéalement située en plein centre de Waremme. Actif depuis maintenant 35 ans, cette maison réputée offre une capacité de 75 personnes assises à l'intérieur et de 6 tables de 2 personnes à l'extérieur (avec toile solaire de 2021). Les lieux font l'objet d'un bail en cours. Partie café/cuisine/wc : - 155 m². Partie caves/chambre froide/chaufferie : - 115 m². Partie salle de réunion : - 88 m². Loyer : 1.667€/mois provision de 250€/mois pour le précompte immobilier. Mobilier de - 10 ans. : L' entièreté du matériel fait l'objet de la vente du fonds de commerce, excepté notamment les machines à café (sous contrat). Chauffage électrique dans la partie café chaudière au mazout récente (commune pour le reste des pièces). Boiler électrique pour l'eau. Bail actuellement en cours, jusque fin 2029. Faire offre à partir de 35.000€. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/m=F25PZXmm9dg