Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 220 m2.

Terug naar resultaten

Rue Porte de Liège 75, 4300 Waremme

Huis in Waremme

220 m² wonen

141 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Het vastgoedkantoor MARNEFFE biedt u dit te renoveren huis aan in het hart van WAREMME. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 150m² (met de mogelijkheid tot inrichting van een extra 70m² op de tweede verdieping). Deze woning met veel potentieel is gelegen nabij winkels, scholen, grote wegen en de toegang tot de E40. Het huis beschikt over 4 slaapkamers en een garage en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: dubbele woonkamer van 35m², eetkamer van 14m², keukenruimte van 30m² om in te richten en garage van 26m². Op de eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 19, 15, 14 en 12m². Op de tweede verdieping: inrichtbare zolder van 70m². Buiten: er is de mogelijkheid om een binnenplaats te creëren aan de achterzijde van het gebouw (ter vervanging van de "keuken" ruimte van 30m²)

Te voorziene werken: volledige renovatie van het pand (elektriciteit, centrale verwarming, dak, raamwerk, keuken, badkamer,...) evenals het reorganiseren van de ruimtes volgens uw project. Ideaal huis voor een eerste aankoop of investering. Bezoek het snel! Het gebouw is momenteel in opdeling. Kadastraal inkomen nog niet bepaald. (voorzien 12,5% registratierecht). Landmetersplan beschikbaar in de documenten.

Omschrijving van de makelaar

Rue Porte de Liège 75 - 4300 Waremme - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, au coeur de WAREMME, cette habitation à rénover de 150m² habitables (possibilité d'aménager 70m² supplémentaires au 2ème étage). Cette maison au gros potentiel se situe à proximité des commerces, écoles, grands axes routiers et de l'accès à la E40.
Cette maison 4 chambres avec garage se compose comme suit: Au rez de chaussée : double séjour de 35m², salle à manger de 14m², espace cuisine à aménager de 30m² et garage de 26m². Au 1er étage: Hall de nuit, 4 chambres de respectivement 19, 15, 14 et 12m². Au 2ème étage : grenier aménageable de 70m².
Extérieur : possibilité de créer une cour à l'arrière du bâtiment (en remplacement de la pièce "cuisine" de 30m²)
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien (électricité, chauffage central, toiture, châssis, cuisine, SDB, ...) ainsi que repenser les espaces en fonction de votre projet.
Maison idéale pour 1er achat ou investissement. A visiter sans tarder!
Bâtiment en cours de division. RC non défini. (prévoir 12,5% de droit d'enregistrement). Plan de géomètre disponible dans les documents.
PEB G 620 kWh/m².an - n°20211103015130 (pour le bâtiment complet). plus d'infos et plans via le 019/770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/5509131