Rue de la Costale 62, 4300 Waremme

Rue de la Costale 62 - 4300 Waremme - OPTION OPTION !!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans le centre de Waremme, cette habitation à rénover de 110m² habitables. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, grands axes routiers et de l'accès à la E40.
Le bien se compose comme suit au rez de chaussée : Hall d’entrée, séjour de 27m², cuisine de 12m² et garage de 31m². Au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres de respectivement 13 et 12m². Au 2ème étage : grenier aménageable de 24m².
Extérieur : une cour de 40m² située à l'arrière du bâtiment, pas de jardin.
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien (dont certains travaux imposés par la commune)
Possibilité d’agrandir l'habitation en créant, au-dessus du garage, 2 niveaux de 30 m² chacun (soumis à l'obtention d'un permis d'urbanisme)
Maison idéale pour 1er achat ou investissement.
Actuellement loué 700€. RC 659€.
PEB G 630 kWh/m².an - n°20230515021084 . Plus d'infos et plans via le 019/770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6139598