Kapellewegel 38, 9230 Wetteren

Kapellewegel 38 - 9230 Wetteren - Welkom in deze gezellige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk.
Deze op 30 maart 2023 opgeleverde BEN-woning is heel gunstig gelegen: dicht bij de E40-E17-R4, op een boogscheut van Gent, prachtige fiets- en wandelpaden langs de Schelde, een kwartier stappen van het station, op nog kortere afstand van supermarkten en scholen, een hoge mobiscore dus.
BEN staat voor energiezuinig en duurzaam, in dit geval met warmtepomp en dertien zonnepanelen. De omvormer is voorzien op een eventuele extra thuisbatterij. Er is ook 3-fasige elektriciteit aanwezig met het oog op een laadpunt voor elektrisch rijden.

Deze hoog kwalitatief afgewerkte woning heeft zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping vloerverwarming, alsook een passieve koeling. Het Ventilatiesysteem D mede voor een optimaal binnenklimaat.
Vooraan: oprit met nog een tweede parkeerplaats. Inpandige garage.
In de inkom is een gastentoilet. Zo kom je in de heel ruime living met volledig uitgeruste keuken. Achtereen een ruim terras met aangelegde tuin. Vanuit de tuin kun je naar de extra tuinberging.
De trap tussen keuken en garage brengt je naar de verdieping waar 3 ruime kamers, een genereuze opberg- en technische ruimte, tweede toilet en ruime badkamer (bad, lavabo en riante inloopdouche) je opwachten.

De vraagprijs is exclusief registratie en kosten.
Heel interessant voor wie aan 2% registratiebelasting kan kopen!
Verkoop rechtstreeks via de eigenaar/bewoner.
Vrij op 1 november 2025.
(Geen immo, aub. Bedankt)