Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 336 m2.

Terug naar resultaten

Brusselsestraat- Molenstraat 56-28, 9200 Dendermonde

Kantoor in Dendermonde

336 m² wonen

181 m² perceel

4 slaapkamers

~~€599.000~~

Over deze woning

Dit ruime stadsverblijf, gelegen in het hart van Dendermonde, beschikt over een tuin en biedt uitzicht op de bekende Brusselsestraat. Het gelijkvloers van het pand biedt een uitgestrekte ruimte van 96 vierkante meter - ideaal voor kantoorruimte, detailhandel of vrije beroepen. Het omvat ook twee aparte ingangen, een toilet en een kelder van ongeveer 35 vierkante meter. Het privé woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, met een grote woonkamer van 48 vierkante meter, een keuken (14 vierkante meter), en een ruime eetkamer (26 vierkante meter) die uitkijkt op de achterkant van het huis. Er is ook een apart toilet op deze verdieping. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste trap, omvat een grote nachthal, twee ruime slaapkamers (17 en 22 vierkante meter), een wasserij/berging, douchekamer, toilet en badkamer (9 vierkante meter). De derde verdieping, ook bereikbaar via een vaste trap, bevat nog twee ruime slaapkamers (19 en 22,50 vierkante meter), een ruime nachthal en een tweede badkamer. Een zolderkamer van 30 vierkante meter kan worden bereikt via een andere vaste trap. Er is een terras van 20 vierkante meter op de eerste verdieping, dat toegang geeft tot een trap naar de op het zuidwesten gerichte stadtstuin. Deze tuin leidt dan weer naar een woning in de Molenstraat 28, die ook aangekocht kan worden indien gewenst. De elektriciteit in het huis is volledig conform geïnstalleerd. Dankzij de grote woonoppervlakte biedt de woning vele mogelijkheden: het kan dienen als een duplex, een praktijkruimte op de begane grond of als een verhuurwoning. De woning wordt verkocht via een biedsysteem, met een startprijs van 599.000 euro.

Omschrijving van de makelaar

Brusselsestraat- Molenstraat 56-28 - 9200 Dendermonde - Ruime stadswoning met tuin in het hartje van Dendermonde
Deze eigendom is gelegen in het hartje centrum te Dendermonde met zicht op de gekende winkelstraat "Brusselsestraat".
Deze woning omvat op het gelijkvloers een ruimte van maar liefst 96 m² (ideaal voor kantoor, winkel of vrij beroep), er zijn 2 aparte inkomgedeeltes, apart toilet is er ook voorzien, de woning heeft ook een kelderruimte voorzien van ca. 35 m².
Op de eerste verdieping bevindt zich het privé gedeelte, zeer ruime woonkamer (48 m²), hal naar de keuken (14 m²) een ruime eetplaatsgedeelte (26 m²) dat uitgeeft achteraan de woning, alsook is er op dit verdiep een apart toilet voorzien. Wanneer we de vaste trap nemen naar de tweede verdieping hebben we een ruime mooie nachthal/overloop die toegang verleend naar 2 ruime slaapkamers (17 m²-22m²), wasplaats/berging, douchekamer, toilet en badkamer (9m²). De vaste trap geeft toegang ook naar een derde verdieping waar er ook nog 2 ruime slaapkamers voorzien zijn (19 m² - 22,50 m²), ruime nachthal met een tweede badkamer. Er is ook nog een vaste trap voorzien naar de zolderkamer (30m²).
Deze woning heeft op de 1e verdieping een terras van 20 m² die toegang verleend met een trap naar het gelijkvloers die uitgeeft op de zuid-west gerichte stadstuin, alsook deze tuin heeft een doorgang naar de woning achteraan naar de woning in de Molenstraat 28, deze woning kan ook nog bij aangekocht worden indien gewenst (meer info op kantoor te krijgen hiervoor). De elektriciteit is ook volledig CONFORM geplaatst.
Deze woonst heeft verschillende mogelijkheden door zijn mooie bewoonbare oppervlakte, kan gebruikt worden als tweewoonst, praktijk gedeelte op het gelijkvloers (ideaal voor vrije beroepen) of als opbrengst eigendom (verhuur van woonst en mogelijke commerciële ruimte).
De woning wordt verkocht met een BIEDEN vanaf systeem van 599.000 euro.
Voor meer info of een bezoek contact: 052 55 55 55 of info@immotwins.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 599.000

Type

Kantoor

Bewoonbaar

336 m²

Grond

181 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 1.783

EPC

296 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.117

Referentie

8435320210608112610

Makelaar Code

14077

EPC Certificaat

20190926-0002199546-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →