Vlietbergstraat 1, 9200 Dendermonde

Vlietbergstraat 1 - 9200 Dendermonde - Recent gerenoveerde herenhoeve te sint-gillis bij Dendermonde
Via de gezellige binnenkoer met inrijpoort kom je binnen in deze prachtige herenhoeve. De eigendom is gelegen op een perceel van 1316 m². Momenteel wordt deze uitgebaat als B&B maar er zijn tal van mogelijkheden. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruim wonen midden in de natuur of om een goed draaiende horeca pand verder uit te baten als B&B of voor andere plannen.

“The Lost mills" ligt in het Oost Vlaamse gebied met een ideale ligging en op wandelafstand van het centrum. Hier kunt u genieten van de vele winkels, terrasjes en restaurants. Als surplus zijn er vlakbij wandel en fietsroutes aan de prachtige Schelde en Dender in Dendermonde.
Brussel, Gent en Antwerpen liggen op slechts 30km.
Deze perfecte ligging zorgt voor een ideale uitvalsbasis voor het uitbaten van verschillende beroepen.

De voormalige hoeve was een olieslagerij dat in het jaar 2016 volledig is omgebouwd tot B&B, met privé woonst.
Alles kreeg een grondige renovatie. De verwarming voor de privé woonst is voorzien op centrale verwarming met aardgas op het gelijkvloers, en op de verdieping is er een warmtepomp voorzien die koude en warme lucht voorziet. De B&B kamers zijn voorzien van vloerverwarming en airco units, alsook zijn de toiletten aangesloten op een regenwater waardoor U de recuperatie hiervan kan genieten (ca. 2000l).
Naast een zeer goede bezettingsgraad van de afgelopen jaren, een positieve klantenbeoordeling van maar liefst 9.3/10 en een vast wederkerend cliënteel biedt deze hoeve tal van mogelijkheden voor de uitbating van een B&B.
Deze herenhoeve beschikt over een binnenkoer waar U toegang heeft tot de stallen die omgebouwd zijn tot 3 kamers en een grote ruimte die nu dienst doet als ontbijtruimte.
Naast de 3 kamers in de voormalige stallen zijn er nog 2 extra kamers in de privé woonst met een afzonderlijke toegang. Het complex beschikt over een ruime, gezellige tuin met buitenterras met uitzicht op groene weiden.
Er is voldoende parkeerplaats op de binnenkoer en er is ook een oplaadpaal voorzien voor elektrische wagens.

De ruimte die nu dienst doet als privéwoning heeft een mooie woon- en leefruimte met volledig ingebouwde eiken keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Er is een afzonderlijke berging/wasplaats en een zeer ruime garage(ca. 200m² ). Uiteraard zijn er hier ook nog verschillende mogelijkheden.
Via een vaste trap in de garage bereik je nog een privé gedeelte met 2 kamers, badkamer ensuite. Tevens is er nog een zeer ruime zolder, die volledig is uitgewerkt met OSB en waar er weer ruimte is voor verschillende beroepen, of als privé stockage ruimte.

Zoals je kan lezen biedt deze prachtige hoeve, “The lost Mills”, heel wat potentieel voor de nieuwe eigenaar.

OPTIONEEL: naast deze B&B is er ook nog woonst gelegen die ook eventueel mee kan aangekocht worden, gelegen in de Olieslagerstraat 2. Deze woning is momenteel verhuurd aan 800 euro per maand, maar kan eventueel nog extra bij de B&B mee verhuurd worden bv als vakantiewoning.Deze woning met zijn authentieke elementen van de vroegere boerderij. De woning heeft als indeling op het gelijkvloers : inkomhal, ruime L-vormige living van ca. 40 m², grote ingerichte keuken (voorzien van kasten, koelkast, diepvriezer, dampkap, fornuis, vaatwasser), berging met plaats voor wasmachine, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, verschillende stallingen en op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, 2de badkamer met douche en toilet en een zolderruimte als extra berging. De woning beschikt over een kleine voortuin.

Kom deze unieke eigendom bezoeken indien U opzoek bent naar een ruime eigendom die ingericht is als B&B maar ook voor andere doeleinden kan gebruikt worden.Voor meer info kan U contact op nemen met het kantoor: 052 55 55 55 of info@immotwins.be