Zwijnaardsesteenweg 475, 9000 Gent

Zwijnaardsesteenweg 475 - 9000 Gent - Ideaal voor iemand die veel ruimte nodig heeft of een bureau wil delen. Goed gelegen hoekpand, aan het einde van de Steenakker, vlakbij UZ Gent en openbaar vervoer, binnenring, R4, E40, E17. Niet gelegen in LEZ, dus ook met oudere voertuigen vlot bereikbaar. 170 m2, vier bureaus, zie plan. Mogelijkheid tot het aankopen van 2 ondergrondse parkeerplaatsen voor 35 000 euro voor beide samen. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Binnen de vijf jaar na overdracht moet een klein niet-residentieel gebouw een energielabel C of beter behalen. Meer details over deze verplichting zijn te vinden op de site van het VEKA. Er werd intussen al een hoogrendementsketel op aardgas geplaatst na de opmaak van het EPC, dus energielabel C is haalbaar, zeker wanneer in een latere fase ook de raampartijen vernieuwd worden...