Rue Haut-Baty 19, 5060 Arsimont

Rue Haut-Baty 19 - 5060 Arsimont - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans tarder ! Villa de type plain-pied située dans un quartier très prisé et ce à juste titre, limite Arsimont/Aisemont, villa 4 façades entièrement remise à neuf il y a peu, vous n’avez plus qu’à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ! Composition : hall d’entrée avec wc indépendant meuble lavabo, agréable séjour avec baie vitrée qui permet d’accéder à la terrasse, nouvelle cuisine équipée avec coin repas et sortie vers les extérieurs, hall de nuit, nouvelle salle de douche équipée, 2 belles grandes chambres, buanderie rangement et greniers de rangement. Extérieurs : 2 garages (dont un pour 2 véhicules), accès latéraux, parking, terrasse carrelée et beau jardin avec jolie vue dégagée (/- 13 ares). Infos utiles : bonne toiture en tuiles terre cuite, isolation au niveau du plancher, nouveaux châssis double vitrage en alu, porte de garage sectionnelle et motorisée, pompe à chaleur de marque Mitsubishi, panneaux photovoltaïques, l’installation électrique sera réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l’acte, alarme, PEB C, raccordement à l’égout,… Idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour un couple de personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir. Une fois sur place, vous n’aurez qu’une seule envie : en devenir l’heureux nouveau propriétaire ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : villa de type plain-pied entièrement remise à neuf et comprenant 2 chambres greniers de rangement, accès latéraux, parking, 2 garages (dont un pour 2 véhicules), terrasse carrelée et beau jardin avec jolie vue dégagée (/- 13 ares)∞ Façade : 4 façades en briques rouges∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite – Isolation au niveau du plancher∞ Châssis : nouveaux châssis double vitrage en alu (gris anthracite à l’extérieur et blancs à l’intérieur) – Porte de garage sectionnelle et motorisée∞ Chauffage : Pompes à chaleur de marque Mitsubishi∞ Installation électrique : celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l’acte – Nouveau compteur intelligent (placé prochainement) – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude – Panneaux photovoltaïques∞ Equipement de la cuisine : nouvelle cuisine équipée avec coin repas et comprenant : vitro, hotte, four, évier, micro-ondes, frigo, congélateur meubles blancs laqués. Cuisine très lumineuse avec accès vers les extérieurs∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : douche, meuble double lavabo et sèche-serviettes – Wc indépendant lave-mains∞ Revêtements de sol : nouveau carrelage dans les tons gris clair pour les pièces de vie et parquet pour les chambres∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Alarme∞ Travaux réalisés il y a peu : tout∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantouflesATOUTS :∞ Maison entièrement remise à neuf il y a peu∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Matériaux de qualité – Isolation très performante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 12 ares 94DISPONIBILITE : A l’acteR.C : supérieur à 745€PEB : classe C – CU 20221029010353 – 24.862 /kWh.an