Rue Adjudant Roisin 61, 5060 Arsimont

Rue Adjudant Roisin 61 - 5060 Arsimont - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Surprise, surprise. Dans le charmant village d'Arsimont, sympathique habitation proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, spacieuse et offrant de belles possibilités. Idéale pour une famille ou pour un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, bureau ou chambre supplémentaire si vous le désirez, séjour assez spacieux avec une K7, dans le prolongement cuisine équipée avec coin repas, véranda qu'il est possible d'aménager en salle de jeux, salon détente, … et salle de bain nouvellement équipée et entièrement carrelée. A l'étage, réparti sur différents niveaux : hall de nuit, 3 belles chambres offrant chacune une belle superficie et possibilité de dressing ou seconde salle d'eau si vous le désirez. Egalement un grand grenier aménageable dont on peut encore tirer profit, accessible par un escalier situé dans le hall de nuit. De bonnes caves également carrelées au sous-sol, saines et toujours appréciées par la clientèle. Voici quelques caractéristiques qu'il nou semble important de vous citer : bonne toiture en ardoises, nouvelle toiture pour l'annexe, isolation pour le bâtiment principal, châssis double vitrage en bois, volets électriques en partie, chauffage central au mazout, électricité à revoir en partie, compteur bi-horaire, citerne à eau de pluie groupe hydrophore, raccordement à l'égout, … Situation très intéressante car village très apprécié et à juste titre avec la possibilité de réaliser de belles balades dans les environs et à la fois proche de toutes les commodités. Contactez-nous sans plus tarder. (informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale comprenant : 3 chambres grenier aménageable et bureau au rdc, jardin, terrasse et parking
∞ Façade : Maison 2 façades, possibilité d'obtenir un beau résultat
∞ Toiture : Bonne toiture en ardoises - Nouvelle toiture pour l'annexe - Bonne charpente - Isolation pour le bâtiment principal
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois - Volets électriques en partie
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout - Chaudière entretenue régulièrement - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d'ambiance - Différentes cheminées dont une avec K7 dans le séjour qui apporte une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Electricité à revoir en partie. Le contrôle n'a pas encore été réalisé, il le sera prochainement - Compteur bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Située dans le prolongement du séjour, agréable cuisine équipée avec coin repas. Cuisine en chêne comprenant : hotte, four, nouvelle taque vitro, évier meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bains nouvellement équipée et entièrement carrelée, comprenant : douche à l'italienne, meuble lavabo, wc
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet pour le rez de chaussée et plancher parquet au 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Atouts supplémentaires : Citerne à eau de pluie groupe hydrophore donc possibilité de réaliser de belles économies et raccordement à l'égout
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier, revêtement des sols, chaudière et équipement de la salle de bains
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l'électricité et apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état, ayant toujours été entretenue
∞Maison saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : famille souhaitant s'y épanouir ou client désirant concilier vie privée et vie professionnelle
∞ Possibilité d'extension
∞ Jolie vue à l'arrière
SUPERFICIE : /_ 3 ares
DISPONIBILITE : Libre à l'acte
RC : 461 euros donc possibilité d'obtenir la réduction des droites d'enregistrement