Nazarethsesteenweg 19, 9800 Astene

Villa in Astene

962 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€398.000~~

Over deze woning

Charmante villa met prachtige tuin
Gesitueerd tussen het centrum van Deinze en Nazareth, dicht bij Sint-Martens-Latem en niet ver van de Leie en het kasteel van Ooidonk. Het is zowel gemakkelijk te bereiken met de fiets als met de auto. Aan de voorkant verraadt de villa weinig van haar charmes. De rijpe beplanting biedt veel privacy. De toegang tot de woning bevindt zich aan de zijkant via een sfeervol pad. Binnen schijnt de villa licht: grote ramen, uitstekende oriëntatie: altijd veel zonlicht. Grote woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aangrenzend de keuken met bijkeuken. Ook op de begane grond: comfortabele thuiswerkplek, inpandige garage en kelder. Ruime opslagruimte is dus gegarandeerd. De eerste verdieping heeft momenteel twee slaapkamers. De ruime zolder en overloop bieden volop mogelijkheden voor uitbreiding. Via de tuin heb je toegang tot de multifunctionele atelierruimte. De tuin is op zich al een juweeltje, met zijn unieke rotsformaties en speciale planten. Met deze energieprestatie kun je aanspraak maken op veel subsidies of rentevrije leningen voor renovatie. Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor woongebouwen. Bekijk voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Omschrijving van de makelaar

Nazarethsesteenweg 19 - 9800 Astene - Karaktervolle villa met mooie tuin
Centraal tussen Deinze-centrum en Nazareth-centrum, vlakbij Sint-Martens-Latem en op een boogscheut van de Leie en het kasteel van Ooidonk. Zowel vlot bereikbaar met de fiets als de auto.
Vooraan geeft de villa weinig van zijn geheimen prijs. De mooie volwassen begroeiing zorgt voor extra veel privacy. De ingang van de woning is langs de zijkant via een charmant pad.
Binnen baadt de villa in het licht: grote ramen, schitterende oriëntatie: altijd zalig veel zon binnen. Grote leefruimte met ruim plaats voor zithoek en eethoek. Aanpalend de keuken met bijkeuken. Ook op het gelijkvloers: fijne thuiswerk bureau, inpandige garage en kelder. Voldoende bergruimte is dus gegarandeerd.
Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers. De grote zolder en grote overloop bieden heel wat potentieel naar uitbreiding toe.
Via de tuin heb je toegang tot de polyvalente atelierruimte. De tuin is een pareltje op zich, dankzij de unieke uitstraling van rotspartijen en bijzondere planten.
Met deze energiescore kan je rekenen op heel wat subsidies of renteloze leningen voor de renovatie.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 398.000

Type

Villa

Grond

962 m²

Bouwjaar

1966

EPC

469 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.229

Referentie

ZC934YKTUBSA

Makelaar Code

17648

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →