Fabriekstraat 10, 2490 Balen

Fabriekstraat 10 - 2490 Balen - Deze volledig afgewerkte woning is instap klaar eind december. U heeft een maximaal totaalbudget (met alle kosten inbegrepen) ter beschikking van €475.000 Normaal gezien kan u dan maximaal €399.000 besteden aan uw nieuwbouw. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen. Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke en tijdelijke BTW-tarief van 6%. Plots is een ruime en high end afgewerkte kwaliteitswoning van een €439.750 dan toch bereikbaar voor hetzelfde budget. Alle kosten inbegrepen (incl BTW en notaris) betaalt u voor deze ruime woning 472.735€. Unieke kans. Deze moderne nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 530m2. De woning beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over veel lichtinval en ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Op het gelijkvloers is er naast de ruime woonkamer aansluitende een open leefkeuken. De grote raampartijen achteraan geven direct toegang tot de terras en de tuin. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer die beschikt over zowel een inloopdouche als een bad en een extra berging. De woning is opgebouwd met kwalitatieve materialen: top afgewerkte keuken, aluminium zwarte ramen, parket,… Er wordt bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste energiezuinige technologieën zoals een hybride warmtepomp, vloerverw, zonnepanelen en een ventilatiesyst D. De super energiezuinige bouwstijl zorgt voor een zeer laag energieverbruik (E-peil onder 10), waardoor u 5 jaar lang geen kadastraal inkomen moet betalen! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15.
Woongebied
Niet overstromingsgevoelig