Leon Desmetlaan 11, 9800 Deinze

Leon Desmetlaan 11 - 9800 Deinze - Deze karaktervolle villa in Bachte-Maria-Leerne laat u vertoeven in alle rust en natuur, in combinatie met de directe nabijheid van winkels en invalswegen. Deze locatie is gekenmerkt door haar centrale ligging ten opzichte van Gent, Sint-Martens-Latem, Drongen en Deinze op een perceeloppervlakte van 904 m².U bevindt zich hier op een boogscheut van het sierlijke Kasteel Ooidonk, de meanders van de Leie en het charmante dorp van Sint-Martens-Leerne. Tal van fiets- en wandelroutes leiden u doorheen de pittoreske streek. De verhouding en inplanting van deze woning zijn mooi op elkaar afgestemd. De zorgvuldig opgebouwde tuin is zuidelijk georiënteerd en schept een landelijk, romantisch kader.De villa werd gebouwd in 1979. Doorheen de jaren werd de villa steeds met de grootste zorg onderhouden. De solide constructie werd afgewerkt met kwalitatieve materialen waarbij de eigenheid aan stijl bewaard bleef. Licht en ruimte zijn troef doorheen de hele villa! Het gelijkvloers is afgewerkt met natuurstenen vloeren die voor een harmonieus en luxueus gevoel zorgen, het verdiep is afgewerkt met parket vloeren die voor een warm gevoel zorgen.INDELING:Gelijkvloers: statige inkomhal met apart gastentoilet - leefruimte met rechtstreeks zicht over de tuin dankzij de zuidgerichte raampartijen, de aanbouw zithoek (open tot in de nok) in combinatie met de unieke natuurstenen schoorsteenmantel met inbouwcassette, volmaken de charme in deze ruimte - keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen & tevens rechtstreeks zicht over de tuin - bureauruimte (of praktijkruimte waardoor de combinatie werken/wonen perfect mogelijk is in deze villa) - inpandige garage met plaats voor 2 wagens;Verdieping: nachthal - drie slaapkamers afgewerkt met een eiken parketvloer - badkamer met ligbad/douche, toilet en lavabomeubel en tot slot de zolderberging die mogelijkheden kan bieden naar extra kamers;Ruime wijnkelder en Zuidgerichte sfeervolle tuin met diverse terrassen.KENMERKEN:- Oppervlakte terrein: 904 m²;- Bewoonbare oppervlakte: 293 m²;- CV op aardgas condenserende ketel;- Dubbel glas;- EPC: 291 kWh/m² jaar - C-label.