Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 450 m2.

Terug naar resultaten

Eksterstraat 21, 9200 Dendermonde

Villa in Dendermonde

450 m² wonen

1080 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Op zaterdag 28 oktober wordt er een eerste bezoekdag georganiseerd, tussen 09:00 uur en 12:00 uur. Deze is enkel op afspraak! Dit geweldige multifunctionele eigendom bevindt zich in St-Gillis Dendermonde, dichtbij het stadscentrum en invalswegen zoals de E17, A12 etc. De villa wordt momenteel gebruikt als honden-en kattentrimsalon met pension. Er is reeds een exploitatievergunning lopende, waardoor de activiteit onmiddellijk verdergezet kan worden. Momenteel is er nood aan enkele renovatiewerken/opfrissingswerken, maar deze eigendom biedt wegens zijn oppervlakte en mogelijkheden toch een uitzonderlijke kans. De villa is voorzien op het gelijkvloers van een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken (volledig geïnstalleerd), berging, badkamer, bureau en veranda. Op de verdieping is er vervolgens een overloop, een toilet en drie slaapkamers te vinden. Er is ook een wasruimte en een loods van 270m2. Er is een onderhoudsvriendelijke buitenzone met zwembad en waterpartij. Vooraan het pand is er voldoende parkeerplaats. Voor meer informatie kan je contact opnemen met het kantoor of het reglement raadplegen op de website. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. Epc-label: F. Kom zaterdag 28 oktober naar de eerste bezoekdag tussen 09:00 en 12:00 uur (enkel op afspraak!). Bij deze uitgelezen kans hoort een prachtige multifunctionele eigendom met loods in St-Gillis Dendermonde, dichtbij het stadscentrum en invalswegen zoals de E17, A12 etc. De villa heeft de huidige exploitatie als honden-en kattentrimsalon met pension, waarvoor reeds een exploitatievergunning lopende is. Er is, net zoals bij de aanbouw en de loods, nodige renovatiewerken/opfrissingswerken vereist. Uiteraard zijn er ook nog een onderhoudsvriendelijke buitenzone met zwembad, waterpartij en voldoende parkeergelegenheid vooraan het pand. De vermelde prijs is een richtprijs die na ontvangst van de biedingen niet bindend is voor de verkoper. Epc-label: F. Voor meer informatie kan je contact opnemen met het kantoor of het reglement raadplegen op de website.

Omschrijving van de makelaar

Eksterstraat 21 - 9200 Dendermonde - ST-GILLIS DENDERMONDE - Uitzonderlijke en multifunctionele eigendom met loods nabij stadscentrum en invalswegen.
Voormalig honden-en kattentrimsalon met pension waarvoor een exploitatievergunning lopende is. Ideaal voor degene die de activiteit wenst verder te zetten, waarbij deze onmiddellijk kan aanvangen met zijn activiteiten. De centrale ligging met in directe omgeving van E17, A12 en alle invalswegen maken dit een commerciële locatie. De woning met aanbouw en loods hebben nood aan nodige renovatie/opfrissingswerken, doch door zijn oppervlakte en mogelijkheden, een uitzonderlijke aanbieding.
De eigendom omvat een ruime villa die voorzien werd op het gelijkvloers van een inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, ruime woonkamer met open keuken (volledig geïnstalleerd), berging, badkamer, bureau, veranda en hondentrimsalon. Het verdiep telt een overloop, toilet en drie slaapkamers. De aanbouw omvat een wasruimte en biedt verschillende bergruimtes met aansluitend een loods van circa 270m². Overigens treft het pand nog een onderhoudsvriendelijke buitenzone met zwembad, waterpartij en rechtstreeks toegankelijk via straat. Vooraan biedt de eigendom voldoende parkeergelegenheid.
De eigendom voor degene die huidige exploitatie wenst verder te zetten of op zoek is naar een woning met gekoppelde loods, is dit pand zeker een bezoek waard.
Info en bezoek via kantoor; 053/60.65.60.
Epc-label: F.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Villa

Bewoonbaar

450 m²

Grond

1080 m²

Bouwjaar

1979

Aanvullende details

Referentie

A7HUWVCDKOKN

Makelaar Code

5566550

EPC Certificaat

20230531-0002905529-KNR-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →