Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 173 m2.

Terug naar resultaten

Stuivenbergstraat 3, 9940 Ertvelde

Villa in Ertvelde

173 m² wonen

334 m² perceel

3 slaapkamers

~~€359.000~~

Over deze woning

Dit robuuste en goed verzorgde halfopen bebouwing bevindt zich in het geliefde centrum van Ertvelde. De woning heeft drie ruime slaapkamers, een aparte garage en een aangename tuin met groen. Technisch is het gebouw in perfecte staat dankzij een nieuw dak met isolatie, dubbel en HR-glas, 18 zonnepanelen en extra gevel- en spouwmuurisolatie. Hoewel de huidige energieclassificatie D is door elektrische verwarming, is renovatie niet dringend nodig. Het is ook eenvoudig om naar label C of B te upgraden. Belangrijkste kenmerken:

- Halfopen bebouwing in het centrum van Ertvelde, gewilde locatie
- Perceel van 334 vierkante meter, volledig en zorgvuldig aangelegd
- Zeer goed onderhouden over de jaren
- 3 slaapkamers plus dressing
- Huiselijke leefruimte met houtkachel
- Voldoende zonnepanelen en rolluiken
- Inclusief oprit met automatische poort en aparte garage
- Klaar om onmiddellijk in te trekken

Indeling: inkomhal, leefruimte met eet- en zithoek, volledig ingerichte keuken, berging, wasplaats, apart toilet en mooi aangelegde tuin met losstaande garage. Eerste verdieping: nachthal, badkamer met toilet, douche en ligbad, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met dressing en toegang tot de zolder. Tweede verdieping (via vaste trap): twee mogelijke slaapkamers, momenteel gebruikt als kantoor en slaapkamer. Meer informatie of een bezichtiging?

Omschrijving van de makelaar

Stuivenbergstraat 3 - 9940 Ertvelde - Deze stevige & goed onderhouden HOB heeft een zeer goede ligging in het centrum van ERTVELDE en beschikt over 3 mooie slaapkamers, een handige aparte garage & een ideale aangename groene tuin !
Dit pand staat technisch in orde omwille van zijn NIEUW DAK dakisolatie, dubbel glas HR-glas, 18 zonnepanelen en extra gevelisolatie & spouwisolatie ! Momenteel wordt de woning via elektriciteit verwarmd waardoor het pand nog in een label D valt. MAAR ER IS GEEN DRINGENDE VERPLICHTING NAAR RENOVATIE BIJ LABEL D en U KAN HEEL EENVOUDIG NAAR EEN C EN B LABEL GAAN.
Troeven:
- HOB te centrum Ertvelde - gegeerde ligging !
- Mooi perceel van 334 vierkante meter - volledig & zorgvuldig aangelegd;
- Zeer mooi onderhouden doorheen de jaren;
- 3 slaapkamers dressing;
- Aangename leefruimte met houthaard;
- Voldoende zonnepanelen en rolluiken
- Mooie oprit met automatische poort & aparte garage;
- Absoluut instapklaar !

Indeling: inkomhal, leefruimte met eet- en zithoek, geïnstalleerde keuken, berging, wasplaats, apart toilet en mooi aangelegde tuin met aparte garage.
1ste verdieping: nachthal, badkamer met toilet, douche & bad, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met dressing doorgang naar zolderverdieping.
2de verdieping (vaste trap): 2 slaapkamers mogelijk. Momenteel is dit een bureau en slaapkamer.

Meer info of een bezoek Bel Mathias 0473 818 517 !

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 359.000

Type

Villa

Bewoonbaar

173 m²

Grond

334 m²

Prijs/m²

€ 2.075

EPC

336 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

LN982HBEYIYD

Makelaar Code

TKstuivenbergstraat3

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →