Rue Grande Pierrère , 5060 Falisolle

Rue Grande Pierrère - 5060 Falisolle - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Ensemble de 2 terrains à bâtir situé dans le sympathique village de Falisolle (limite Arsimont), sur les hauteurs, au calme, avec la possibilité de réaliser de belles balades dans les environs et à la fois non loin de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, grands axes, grandes surfaces,... (à /- 20 km de Charleroi et Namur). Terrains légèrement en pente vers le bas (idéal pour réaliser les fondations), équipés (sauf le gaz de ville) et extrêmement bien orientés, en effet, sud côté jardin. Parcelles offrant de très belles dimensions, en effet : /- 10 ares 13 ca au total (/- 5 ares par terrain) avec une façade totale de /- 30 m, une profondeur gauche de /- 31 m et une profondeur droite de /- 33 m. Idéal quel que soit votre profil : famille souhaitant construire son petit nid douillet, investisseur souhaitant réaliser un immeuble à appartements ou un ensemble de maisons jumelées (! urbanisme à consulter afin de vérifier la faisabilité du projet) ou pour des membres d'une même famille ou des amis, souhaitant réduire les coûts liés à l'acquisition d'un terrain, construire à proximité l'un de l'autre et tout en conservant chacun son intimité. De plus, les terrains ont été bornés et mesurés il y a peu, ce qui représente un atout non négligeable, à saisir ! Infos indicatives et non contractuellesDESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :
Ville de Sambreville, 3ème division (Falisolle), 2 terrains à bâtir cadastrés ou l'ayant été section A n° 617c2P et n° 617d2

SUPERFICIE TOTALE : 10 ares 13 (/- 5 ares 06 pour le terrain de gauche et /- 5 ares 07 pour le terrain de droite)

- Façade avant totale : /- 29 m (/- 14,50 mètres par terrain)
- Profondeur droite : /- 33,60 m
- Profondeur gauche : /- 31,28 m
- Relief : légèrement en pente vers le bas
- Orientation : sud (côté jardin)
- Équipements : tout est à rue (sauf le gaz de ville)


Idéal quel que soit votre profil : famille souhaitant construire son petit nid douillet, investisseur souhaitant réaliser un immeuble à appartements ou un ensemble de maisons jumelées (! urbanisme à consulter afin de vérifier la faisabilité du projet) ou pour des membres d'une même famille ou des amis, souhaitant réduire les coûts liés à l'acquisition d'un terrain construire à proximité l'un de l'autre et tout en conservant chacun son intimité.

De plus, terrains ayant été bornés et mesurés par le géomètre-expert Jean-Luc Spinnoy le 28/12/2019, ce qui représente un atout non négligeable

DISPONIBILITE : Libre à l’acte
R.C : pour un terrain toujours 12,5 % de droits d'enregistrement