Emiel van Swedenlaan 26, 9050 Gentbrugge

Emiel van Swedenlaan 26 - 9050 Gentbrugge - Deze karaktervolle woning in industriële stijl is gelegen in een residentiële wijk vlakbij de Gentbrugse Meersen, winkels en scholen, het openbaar vervoer, de autosnelwegen en op fietsafstand van het centrum van Gent. Ook diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden zoals een atletiekpiste, padelvelden en een binnenspeeltuin voor de jongsten liggen op wandelafstand van de woning.

De villa beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een garage en een ruimte met zicht op de tuin. Deze ruimte kan dienen als sport- en ontspanningsruimte, als bureau of kan omgevormd worden tot bijkomende kamers. De 1ste verdieping is 1 grote open ruimte en geeft een waar loftgevoel. Het industriële karakter van de villa komt hier volledig tot zijn recht. Dit verdiep beschikt over een grote volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een ruime eetplaats en een salon. Boven de keuken bevindt zich een extra ruimte die momenteel is toegemaakt, maar mits plaatsing van een trap kan dienen als mezzanine / zithoek / zolder. De villa beschikt over een grote zuidwestgerichte tuin en op het 1ste verdiep over een terras van maar liefst 30m2.

- 2023: isolatie muren en dak
- CV op gas
- Elektriciteit conform
- Alarmsysteem
- Asbestveilig
- Laag EPC – 219