Kanaalweg 4, 3550 Heusden-Zolder

Kanaalweg 4 - 3550 Heusden-Zolder - Exclusief. Authentieke, modernistische laagbouwvilla met een vloeropp. van ca. 350m, gelegen in een prachtig woonpark van ca. 51 are. Ligging Deze prachtige eigendom is gunstig gelegen in West-Limburg tussen Heusden en Zolder, op een boogscheut van Lummen en op slechts enkele kms verwijderd van diverse opritten van de autosnelwegen E 314 en E 313. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, sportcentra, enz. Beschrijving. Stijlvol interieur met degelijke materialen in authentieke '70 stijl. Opfrissing en (deels) renovatie maken van deze villa een ronduit schitterende woongelegenheid. Natuurstenen vloeren in de inkomhal en witte carrera-marmer in de badkamer. Leef- en woonkamers zijn grotendeels bevloerd met vast tapijt. Indeling: Gelijkvloers: royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire - ruime woonkamer met 2 zithoeken en eetkamer - afzonderlijke keuken - berging - wasplaats - nachthal - 4 kamers - ruime extra-werk- of hobbykamer badkamer - berging en dubbele inpandige garage - kleine patio in het midden van de woning - open terras aan de zonnige achterzijde van de woning. Kelderverdieping: (ca. 165m opp.): diverse grote kelderruimtes - technische ruimte - wijnkelder. Naastliggend bouwperceel (OB) van ca. 13,50 are kan eventueel worden bij aangekocht. Dit bouwperceel is niet inbegrepen in de huidige vraagprijs voor de woning. Extra-troeven: Gunstige ligging qua verbindingsmogelijkheden Volledig gelijkvloers woongedeelte Modernistische en vrij tijdloze stijl van de architectuur aan de buitenzijde van de villa Ruime en vooral luchtige woon-, leef- en slaapruimtes Royaal grote kelder met polyvalente gebruiksmogelijkheden Vele bestemmingsmogelijkheden voor de gehele eigendom: als zeer royale private woonst of gezinswoning - voor gemengd woon- en professioneel gebruik (bv. voor vrij beroep of kantoor) of zelfs voor louter professioneel gebruik, bv. als kantoren, voor associatie van vrij beroepers, enz. Stijlvolle uitstraling en karaktevolle inrichting van de woning in zijn geheel. EPC aanwezig Stedenbouwkundige inlichtingen: Geen vergunning uitgereikt (Gvg), Woongebied (Wg), Geen dagvaarding uitgebracht (Gdv), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)