Sint-Rochusstraat 59, 2460 Kasterlee

Sint-Rochusstraat 59 - 2460 Kasterlee - Centraal gelegen villa in het groen op perceel van 3.095 m² te Lichtaart
Deze villa is zeer centraal gelegen nabij het centrum van Lichtaart en omgeven door veel groen. Ze werd gebouwd in 1990 en omvat een riante inkomhal, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers met eigen badkamer, een wasplaats/berging, een inpandige garagen en is bovendien volledig onderkelderd!

Gelijkvloers:
De ruime inkomhal op natuurstenen vloeren biedt via een dubbele glazen deur onmiddellijke toegang tot de sfeervolle woonkamer op massief eiken parket. De woonkamer omvat een gezellige eethoek met zicht op de tuin, een zithoek met sfeervolle houthaard en een iets hoger gelegen zit- of eethoek.
De keuken met ontbijthoek bevindt zich aanpalend de woonkamer en biedt onmiddellijke toegang tot het terras via een schuifdeur. De keuken is praktisch ingericht met modern keukenapparatuur (Zanussi).

Verdieping:
De slaapvertrekken bevinden zich op de verdieping (0,5). Ook treft u hier het gastentoilet met handenwasser.
De twee slaapkamers beschikken elk over een aanpalende private badkamer, telkens met douche. De masterbedroom aan de voorkant bovendien over een dressingroom/bureautje en ingebouwde kastenwand.

Kelder/Garage:
De inpandige garage bevindt zich op niveau -0,5. Ook treft u hier een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de garage bereikt u de kelder. De gehele woning is volledig onderkelderd en biedt diverse mogelijkheden voor hobby/opslag/...

Tuin:
De tuin is bijzonder. De woning is rondom omgeven door veel groen en geniet van absolute privacy. Het is heerlijk vertoeven op de (deels overdekte) terrassen die mooi uitzicht bieden op groen.

Bijzonderheden:
- uitzonderlijke locatie, nabij het centrum, toch zeer rustig en omgeven door groen
- gunstig EPC label B
- verwarming op stookolie (Buderus verwarmingsketel werd nieuw geplaatst in 2022)
- centraal stofzuigsysteem


Documenten Indelingsplan Informatieplicht kadastraal plan bodemattest EPC