Bunderstraat 39, 9770 Kruishoutem

Bunderstraat 39 - 9770 Kruishoutem - BEZOEKMOMENT 03/06 OP AFSPRAAKDeze verzorgde, ruime & fraai afgewerkte villa met een tijdloos karakter bevindt zich in het landelijke doch goed bereikbare Kruishoutem. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 (amper 5 min. rijden) zijn de centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op nog geen 30 min. rijden te bereiken. De villa is omringd door een aangename zongerichte tuin die volledig aangelegd is en tot in de puntjes onderhouden werd alsmede voorzien is van grasbesproeiing. Het zuidwest georiënteerde perceel biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en om te genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie.Momenteel is de villa ingericht met vier slaapkamers en twee badkamers, desgewenst kan de grote zolderruimte nog verder naar eigen behoefte (extra slaap/hobbykamer) ingericht worden. Doorheen de jaren werd de villa steeds met de grootste zorg onderhouden. De solide constructie, opgericht in 1991, werd afgewerkt met kwalitatieve materialen waarbij de eigenheid aan stijl zich schitterend manifesteert. Zo werd ondermeer het gelijkvloers afgewerkt met 'Jura' marmeren vloeren die voor een rustgevend, harmonieus en luxueus gevoel zorgen.INDELING:Gelijkvloers: royale inkomhal met apart gastentoilet - gelijkvloerse slaapkamer of bureau (of desgewenst praktijkruimte waardoor de combinatie werken/wonen perfect mogelijk is) - privatieve badkamer met dressing gekoppeld aan de gelijkvloerse slaapkamer - leefruimte met rechtstreeks zicht over de tuin dankzij de zuidgerichte raampartijen - keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen & tevens rechtstreeks zicht over de tuin - wasplaats - keukenberging - inpandige garage met plaats voor 2 wagens;Verdieping: nachthal - 4 slaapkamers - badkamer - zolderruimte (dewelke desgewenst nog verder kan ingericht worden).KENMERKEN:- Terrein oppervlakte: 1.137 m²;- Bewoonbare oppervlakte: 317 m²;- Dubbel glas en houten raamwerk;- EPC: 382 kWh/m² jaar - D-label.TROEVEN:- VILLA MET HIGH-END AFWERKING!!- TIJDLOOS KARAKTER!!- HEEL VERZORGD!!- SCHITTERENDE ZUID-WEST GERICHTE TUIN!!- UITERMATE RUIME WONING!!RICHTPRIJS: 525.000,00 EUREnkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkopers, resulteert in een overeenkomst. Elk bod wordt voorgelegd aan de verkopers, welke het al dan niet kunnen aanvaarden.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Armin Haerinck van HCK invest 0474 60 84 02 of stuur een mail naar info@hckinvest.be