Beekstraat 5, 3945 Kwaadmechelen

Beekstraat 5 - 3945 Kwaadmechelen - Prachtige woning met ruime tuin, op perceel van 17a91ca, gelegen te Beekstraat 5 te Ham.
Deze woning werd gebouwd in 1981.De gevelbreedte van deze woning bedraagt 16,5 meter!Het perceel heeft een straatbreedte van maar liefst 27,8 meter!Deze woning is ook langs de achterzijde bereikbaar, er is een poort van 6 meter aanwezig!Zowel ruime inpandige garage als vrijstaande garage in de tuin!
Deze woning is rustig gelegen met uitzicht op natuur.Vlotte verbinding naar Balen, Mol en Tessenderlo en op-en afrit E313.
Aangezien deze woning beschikt over 2 ruime bureauruimtes, gelegen op het gelijkvloers, is deze woning uitermate geschikt voor een zelfstandige activiteit!

Deze woning omvat:
KELDER:
* kelder (155 m²)
* kruipkelder (39,75 m²)

GELIJKVLOERS:
* riante inkomhal met eiken trap naar verdieping
* apart toilet
* 2 ruime bureauruimtes (16,7 m² en 19 m²)
* woonkamer (51,5 m²) met schuifraam naar overdekt terras
* keuken (16 m²), geïnstalleerd met toestellen (keramisch vuur, dampkap, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak) met mooi
zicht op de tuin
* berging met ingemaakte kastenwand (8 m²)
* achterinkom met sas en directe toegang naar wasplaats met douche
* wasplaats met douche (9,5 m²)
* ruime inpandige garage (36,75 m²) met sectionaalpoort en toegangsdeur

VERDIEPING:
* ruime overloop (8 m²)
* apart toilet
* badkamer (10,15 m²): ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele lavabo, ingemaakte kastenwand
* 5 ruime slaapkamerswaarvan 2 met dressingruimte !
* slaapkamer 1 (18,75 m²) met dressing (10 m²)
* slaapkamer 2 (21 m²) met dressing (12,5 m²), TV- voorziening aanwezig
* slaapkamer 3 (11,3 m²)
* slaapkamer 4 (15,8 m²) met watervoorziening
* slaapkamer 5 (27 m²)

ZOLDER:
* ruime zolder, te bereiken via een luik in de nachthal

EXTERIEUR:
* mooie aangelegde tuin
* volledig omheind en poortjes links en rechts van de woning
* poort van 6 meter achteraan de tuin, waardoor de tuin met grote voertuigen bereikbaar is
* mooie siervijver met bankirai terras
* ruime vrijstaande garage
* overdekt terras
* open terras

VOORZIENINGEN:
* CV op stookolie
* ramen bestaande uit hardhout, dubbele beglazing
* alarm
* vloerverwarming in woonkamer en badkamer

EPC = 300 kWh.Dit EPC werd opgemaakt vóórdat er bijkomende isolatie werd voorzien.In realiteit is de energiescore nog lager!

Voor meer info of een bezichtiging van deze woning, gelieve ons te contacteren op 014/94 44 49.

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector