Iers Kruisstraat 71, 3770 Lafelt

Iers Kruisstraat 71 - 3770 Lafelt - Moderne villa op een mooi perceel van 10a91ca, ontworpen metoog voor comfort enhoogwaardige materialen. De rustige, residentiële locatie op fietsafstand van Maastrichtis een schitterende troef! Bovendien liggen Tongeren (E313), Bilzen (E313) enMaasmechelen (E314) binnen een straal van 15 min.
Deze woning werd in 2008 gebouwd onder strakke en open architectuurmetlevensloopbestendig wonen als uitgangspunt. De volledige indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS >Rianteinkomhal met gastentoilet.Uitzonderlijkruime en lichtrijke woonkamer van68,2m². De grote raampartijen aan de achterzijde en de centrale houthaardzorgen voor de perfecte combinatie van openheid en gezelligheid. Aansluitend iser de stijlvol ontworpen leefkeuken van 23,2m², voorzien van kookeiland en allenodige apparatuur.Praktischeberging van 6,5m².Masterbedroomvan 14,0m². Comfortabelebadkamer (9,7m²) voorzien van ligbad,inloopdouche en wandmeubel met dubbele lavabo. Extra aangenaam is demooie lichtinval via de lichtkoepel.
KELDER > De woning is volledig onderkelderd, waarvaneen groot deel compleetafgewerkt en voorzien van daglicht. Een derde slaapkamer creëren is mogelijk. 2eSlaapkamer van 33,0m² met badkamer voorzienvan lavabo, toilet en douche.Ruimeinpandige garage van 41,0m² geschikt voortwee wagens en bergruimte rondom.Opbergruimtevan 43,2m².
TUIN > Devilla is gelegen op een zonrijk perceel van10a91ca met zuidelijke oriëntatie. Heerlijk is dan ook het ruime, overdekte terrasvan 22,29m² voor zij die liever de schaduw opzoeken.
TROEVEN OP EEN RIJ > Ruim,open en lichtrijk interieur.Technischcomfort: vloerverwarming, centralestofzuiger, ventilatie (toilet, badkamer),... Laagenergieverbruik, EPC: 126 kWh/m2 .Rianteen zonrijke tuin, bijzonder rustig gelegen opeen steenworp van Maastricht.
Graag meer informatie of een bezoek Aarzel dan niet om ons tecontacteren.