Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 201 m2.

Terug naar resultaten

Klerkenstraat 170-A, 8920 Langemark-Poelkapelle

Villa in Langemark-Poelkapelle

201 m² wonen

2164 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€399.000~~

Klerkenstraat 170-A - 8920 Langemark-Poelkapelle - VERKOCHT IN 1 DAG: RUIME GELIJKVLOERSE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, DUBBELE GARAGE EN GROTE TUIN TE MADONNA RUIME GELIJKVLOERSE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, DUBBELE GARAGE EN GROTE TUIN TE MADONNA

In Madonna (Langemark) treffen we deze alleenstaande en gelijkvloerse villa omringd door groen en een prachtige tuin. Het pand werd in 1973 gebouwd en momenteel nog bewoond door de eerste eigenaars. Het is zowel binnen als buiten perfect onderhouden. In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele toffe weetjes.

INDELING
De woning omvat een inkomhal (9 m²) met gastentoilet en vestiairekast. Vanuit de inkomhal betreed je de ruime woon- en eetkamer voorzien van een houthaard en een porte-fenêtre die toegang biedt tot het zonneterras. Aanpalend vinden we de keuken (17 m²) die beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast. Er zit achter de keuken nog een berging van 3,3 m². In totaliteit heeft de woning 4 kamers waarvan momenteel 1 gebruikt wordt als bureau (17 - 11 - 9 - 9 m²). Verschillende kamers hebben op maat gemaakte kasten. De badkamer is 6 m² en heeft een inloopdouche en enkelvoudig wasmeubel.

TROEVEN
Er is een dubbele garage van 6,6 m op 5,4 m. Naast de garage is er ook nog een carport.
Prachtig aangelegde tuin met nog een extra tuinhuis.
Het is volledig onderkelderd (kruipkelder).
Regenwater: 10.000L en een steenput die momenteel niet gebruikt wordt.
14 zonnepanelen inbegrepen in de prijs

Meer informatie of een vrijblijvend bezoek
Contacteer Eden, 0470/43.78.21 of mail eden@partnersinvastgoed.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 399.000

Type

Villa

Bewoonbaar

201 m²

Grond

2164 m²

Bouwjaar

1973

Prijs/m²

€ 1.985

EPC

465 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 93.465 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.347/jaar).

Aanvullende details

Referentie

6618920220112091129

Makelaar Code

5905851

EPC Certificaat

2520543

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →