Krokuslaan 24, 2500 Lier

Villa in Lier

5 slaapkamers

3 badkamers

~~€940.000~~

Over deze woning

Te koop: Ruime en aantrekkelijke villa met 5 slaapkamers gelegen in een rustige doodlopende straat in Lier. In de nabijheid van openbaar vervoer, belangrijke wegen, scholen en winkels. Betreed deze villa via de royale entree met garderobe en gastentoilet. De hal leidt naar een kantoorruimte en een ruime, lichte woonkamer. Het kantoor is uitgerust met ingebouwde opslag en airconditioning. De woonkamer van 65m² heeft een zithoek en eetkamer met veel natuurlijk licht door grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aangrenzend aan de eetkamer vindt u de volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek. Naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte met wasmachineaansluiting. Het hele gelijkvloers heeft vloerverwarming. Boven vindt u een mooie hal die leidt naar 4 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben airconditioning en een ensuite badkamer die nog moet worden voltooid. Een van de andere twee slaapkamers heeft airconditioning en een ensuite kleedkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een klassiek vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een handdoekradiator. De hal leidt verder naar een grote zolder van 41m² die kan worden omgezet in een vijfde slaapkamer met een extra Velux raam. De zolder heeft ook een technische opslagruimte van 21m². Tot slot wordt deze woning gecompleteerd met een prachtig aangelegde tuin, een ruim oostelijk terras van 40m² en een carport voor twee auto's. Hoogtepunten:
+ Rustige ligging
+ Vloerverwarming op het gelijkvloers
+ 5 slaapkamers
+ 3 badkamers
+ Airconditioning
+ Alarm
+ Prachtig aangelegde tuin
+ Ruim Oostelijk terras
+ Twee auto carport
+ EK = Conform
+ EPC

Heeft u interesse? Financieel:
Aankoop exclusief kosten: € 940.000
Registratierechten (3%): € 28.200
Kadastraal inkomen: € 2.774
Geschatte Notaris Ereloon: € 2.842
Geschatte Aktekosten Notaris: € 525
Totale Aankoopprijs: € 971.667
(Geschat op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijke persoon. Voor een gedetailleerde berekening van de registratie-rechten en erelonen, ga naar www.notaris.be.)

Omschrijving van de makelaar

Krokuslaan 24 - 2500 Lier - Prachtige ruime villa te koop met 5 slaapkamers, mooi aangelegde tuin en carport te Lier

Deze prachtige ruime villa is uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat nabij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, scholen en winkels.

We betreden de villa via de royale en ruimtelijke inkomhal, voorzien van een ingemaakte vestiaire en een gastentoilet Deze geeft uit op een bureauruimte en de zeer ruime en lichtrijke leefruimte.
De bureau is uitgerust met een ingemaakt archief en is voorzien van airco.
De warme leefruimte (van maar liefst 65m²) bestaat uit een gezellige zitruimte en eetkamer die geniet van overvloedig daglicht door de grote raampartijen voor- en achteraan. Aansluitend op de eetkamer treffen we de volledig geïnstalleerde, open keuken aan voorzien van al de nodige toestellen en een ontbijthoek. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Het volledige gelijkvloers beschikt over vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft men de mooie nachthal aan die uitgeeft op de 4 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (18,5m²/18m²) zijn voorzien van airco en een ensuite badkamer (4m²/4m²) die nog dienen verder afgewerkt te worden. Van de overige 2 slaapkamers (19,5m²/19,5m²) beschikt één slaapkamer over airco en een ensuite dressing.
De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo in een mooi badkamermeubel, een vrijstaand klassiek ligbad op verchroomde pootjes, een ruime inloopdouche en handdoekradiator.

Vervolgens brengt de nachthal ons nog naar een ruime zolder (41m²) die de mogelijkheid biedt tot een vijfde slaapkamer mits toevoeging van een Velux raam. Verder heeft de zolder nog een technische berging (21m²).

Vermeldenswaard is er tot slot de prachtig aangelegde tuin met een ruim oost gericht terras (40m²) waar het aangenaam vertoeven is tijdens de zomermaanden en de carport geschikt voor 2 wagens.

Troeven:
gunstige en rustige ligging
vloerverwarming op het volledige gelijkvloers
5 slaapkamers
3 badkamers
airco op warmtepomp
alarm
prachtige aangelegde tuin
ruim oost gericht terras
carport voor 2 wagens
EK = conform
EPC

Interesse in deze mooie villa Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€940.000Registratierechten (3%):€28.200Kadastraal inkomen:€2.774Raming Ereloon Notaris*:€2.842Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€971.667* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 940.000

Type

Villa

Bouwjaar

2010

EPC

107 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.774

Referentie

0AUCJQAIYYWU

Makelaar Code

VVV2898

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →