Krokuslaan 24, 2500 Lier

Krokuslaan 24 - 2500 Lier - Prachtige ruime villa te koop met 5 slaapkamers, mooi aangelegde tuin en carport te Lier

Deze prachtige ruime villa is uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat nabij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, scholen en winkels.

We betreden de villa via de royale en ruimtelijke inkomhal, voorzien van een ingemaakte vestiaire en een gastentoilet Deze geeft uit op een bureauruimte en de zeer ruime en lichtrijke leefruimte.
De bureau is uitgerust met een ingemaakt archief en is voorzien van airco.
De warme leefruimte (van maar liefst 65m²) bestaat uit een gezellige zitruimte en eetkamer die geniet van overvloedig daglicht door de grote raampartijen voor- en achteraan. Aansluitend op de eetkamer treffen we de volledig geïnstalleerde, open keuken aan voorzien van al de nodige toestellen en een ontbijthoek. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Het volledige gelijkvloers beschikt over vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft men de mooie nachthal aan die uitgeeft op de 4 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (18,5m²/18m²) zijn voorzien van airco en een ensuite badkamer (4m²/4m²) die nog dienen verder afgewerkt te worden. Van de overige 2 slaapkamers (19,5m²/19,5m²) beschikt één slaapkamer over airco en een ensuite dressing.
De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo in een mooi badkamermeubel, een vrijstaand klassiek ligbad op verchroomde pootjes, een ruime inloopdouche en handdoekradiator.

Vervolgens brengt de nachthal ons nog naar een ruime zolder (41m²) die de mogelijkheid biedt tot een vijfde slaapkamer mits toevoeging van een Velux raam. Verder heeft de zolder nog een technische berging (21m²).

Vermeldenswaard is er tot slot de prachtig aangelegde tuin met een ruim oost gericht terras (40m²) waar het aangenaam vertoeven is tijdens de zomermaanden en de carport geschikt voor 2 wagens.


Troeven:
gunstige en rustige ligging
vloerverwarming op het volledige gelijkvloers
5 slaapkamers
3 badkamers
airco op warmtepomp
alarm
prachtige aangelegde tuin
ruim oost gericht terras
carport voor 2 wagens
EK = conform
EPC

Interesse in deze mooie villa Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€940.000Registratierechten (3%):€28.200Kadastraal inkomen:€2.774Raming Ereloon Notaris*:€2.842Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€971.667* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.