De Rooy 3, 2400 Mol

De Rooy 3 - 2400 Mol - Prachtige, grotendeels gerenoveerde villa op top locatie nabij het centrum van Mol. De woning biedt u o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, ruime keuken, berging, badkamer, zolder, veranda, is volledig onderkelderd, tuin met aansluitend perceel bos,... . Gelegen op een perceel van ca. 6540m².

Gelijkvloerse verdieping:
U betreedt de villa doormiddel van de riante inkomhal. Rechts van de inkomhal bevindt zich een grote open woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats die aansluit op de riante veranda met zicht op de tuin, alsook de ruime geïnstalleerde keuken. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, inloop douche en badkamer meubel. De woonkamer is voorzien van een gezellige haard. Verder omvat de gelijkvloerse verdieping nog een bergruimte, toegang tot de tuin en kelder.

Eerste verdieping:
De open trap in de inkomhal leidt tot de bovenliggende verdieping. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers terug, waarvan één voorzien is van een dressing. Een andere biedt de mogelijkheid tot het installeren van een extra badkamer. Ook hebt u zowel langs de linkerkant, als de rechterkant een zolderruimte (ca 50m²), die de mogelijkheid biedt om nog extra ruimtes te voorzien indien gewenst.

Buiten:
Deze eigendom omvat 6540m² grond, waarvan de eerste 1300m² aangelegd is als tuin. De voortuin is voorzien van 2 parkeerplaatsen, buitenverlichting, en een bewateringssysteem. De achtertuin is Zuid Oost georiënteerd en biedt een heerlijke plaats om te vertoeven. Achterliggend gelegen is er nog een volwassen bos van 5240m², welke beschikt over een afzonderlijke in en uitrit.

Bijzonderheden:
- Ruime villa met 460m² bewoonbare oppervlakte
- Recent grotendeels gerenoveerd
- Nieuwe ramen en beglazing
- De mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep
- Op een rustige residentiële locatie op een boogscheut van het centrum van Mol
- Volledig onderkelderd
- Mogelijkheden tot het uitbreiden van de bewoonbare oppervlakte indien gewenst.
- Grote veranda (ca 50m²) met zicht op de tuin