Grouwesteenstraat 1A, 9170 Sint-Gillis-Waas

Grouwesteenstraat 1A - 9170 Sint-Gillis-Waas - - Bezoekmomenten enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Deze moderne ééngezinswoning uit 2002 is residentieel gelegen in het landelijke Sint-Pauwels. Goede verbinding Gent-Antwerpen via de E17 en Hulst-Sint-Niklaas via de expresweg. Alle faciliteiten vindt u in de nabijheid.

De solide villa heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 234m² en is hierdoor bijzonder geschikt voor grote gezinnen, eventueel in combinatie met het uitoefenen van een praktijk.

Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met gastentoilet/vestiaire en aparte praktijkruimte van 11m². Via een glazen deur komen we tot de leefruimte van 52m² met houthaard en de open geïnstalleerde keuken met handige berg-/was-/stookplaats met douchecabine. De vele grote landschapsramen zorgen voor een royaal binnenstromend licht en uitzicht op de groene tuin met groot terras van 24m²!
De moderne vloertegels, open trap en zichtbare betongewelven geven de woning het cachet dat het verdient.

Via een impressionante overloop met glazen vloer bereikt u de verschillende kamers op de 1ste verdieping. We vinden er maar liefst 4 slaapkamers - waarvan 1 met een dressingruimte en prachtig zicht op de tuin - een badkamer met ligbad, douche en lavabo, en een apart toilet op de gang.

De villa beschikt tevens over een stockagezolder, een kelder (11m²) en een ruime oprit met carport.

De 12 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten), alu-hoogrendementsglas, CV op aardgas, regenwaterrecuperatie en een gunstig EPC maken het plaatje compleet!

Bezoekmomenten enkel op afspraak! Voor alle inlichtingen bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.