Dendermondse Steenweg 8, 9100 Sint-Niklaas

Dendermondse Steenweg 8 - 9100 Sint-Niklaas - Bent u op zoek naar een ruime woning met plaats voor uw professionele activiteit, extra ruimte of kangoeroewonen- Met een mooie tuin en vlakbij het centrum van Sint-Niklaas-
Dan zou deze woning wel eens aan heel wat van uw wensen kunnen voldoen!

Deze kwalitatieve villa met praktijkruimte is door de jaren heen zeer goed onderhouden, ligt op een boogscheut van het centrum van de stad en biedt bijzonder veel mogelijkheden.

We zetten graag enkele troeven op een rij:

De gelijkvloerse verdieping is opgesplitst in een praktijkruimte en een privéwoning, elk bereikbaar via een aparte ingang.

De praktijkruimte omvat een aparte inkom, wachtplaats, bureau, toilet en drie kabinetten/kantoorruimtes. Alles samen goed voor een nuttige oppervlakte van ongeveer 100 m².

De privéwoning omvat een ruime inkomhal, toilet en kelder, een prachtige leefruimte en een aparte keuken met mooi zicht op de aangelegde tuin. Verder zijn er nog een bijkeuken, berging en garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (15, 16, 16 en 14 m²), dressing, twee badkamers en een wasplaats.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer en een technische berging.

Aan ruimte is er dus geen gebrek. Recent werd er geïnvesteerd in 49 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel, wat resulteert in een gunstig EPC-label B. Bovendien is de woning asbestveilig.

De tuin is volledig aangelegd en voorzien van diverse terrassen en recente tuinberging.

Bent u overtuigd en wenst u deze unieke eigendom te bezoeken- Neem dan zeker contact op met Axel Lenaerts Makelaars.

Richtprijs: € 790.000
EPC: B