Parklaan 151, 2300 Turnhout

Parklaan 151 - 2300 Turnhout - Centraal gelegen villa met grote kantoorruimte te Turnhout op ca. 1451 m²
Degelijke en ruime villa op ca. 1451 m² ideaal voor woon- en werkfunctie op een schitterende zichtlocatie. De villa bestaat uit een grote leefruimte met keuken, bureel, gastentoilet, wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer en extra ruimte. Voorts biedt de woning tot ca. 60 m² aan polyvalente ruimte of kantoor.

Indeling Villa
De hoofdinkomhal met apart toilet geeft toegang tot zowel de eetkamer, de keuken als het tweede gedeelte van de woning waar de kantoorruimte is ondergebracht.
De woonkamer is zeer licht en heeft een speels karakter door de 2 ronde ramen vooraan. Het is mogelijk om in deze ruimte een gashaard te plaatsen (aansluitingen liggen klaar). Hier is gekozen voor parket welke deze ruimte een gezellige warme uitstraling geeft.
De keuken werd nieuw geplaatst in 2022 en beschikt over een oven en inbouwkoffiemachine van Miele, vaatwasser en inductie kookplaat, geheel afgewerkt met natuurstenen Emperador werkblad. Het kookeiland dat hier centraal ligt geeft uit op de tuin en het terras. Het is mogelijk om de woonruimte en de keuken af te sluiten door de schuifdeuren mocht u dit wensen.
In het hoofdgedeelte van de villa is er nog een technische ruimte aanwezig afgewerkt met schuifdeuren, van hieruit heeft men aansluiting tot het tweede gedeelte van de woning waar kantoorruimte is ondergebracht. (glazendeur met slot aanwezig)

Verdieping Villa
Via de trap in de inkomhal komen we op de nachthal uit met de 3 ruime slaapkamers waarvan de 2 kinderkamers beiden over een wastafel beschikken. De masterbedroom beschikt nog over een aanpalende dressingroom met inbouwkasten (2022), alsook airco. De badkamer (gerenoveerd in 2016) ligt centraal op de bovenverdieping en is met de nodige luxe afgewerkt. Inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel.

Bijgebouw/kantoor:
Dit deel van de woning is apart bereikbaar via een eigen inkom maar kan eveneens bereikt worden via het woongedeelte, hierdoor is dit gedeelte voor verschillende doeleinden te gebruiken.
Op het gelijkvloers is er een douchekamer met lavabo, douche en toilet. De achterste kamer doet nu dienst als wasplaats maar evengoed kan deze gebruikt worden als slaapkamer of bureau. Extra bergruimte onder de trap.
Met een vaste trap komen we boven bij een grote open ruimte op parket en met veel lichtinval. Deze ruimte heeft vele mogelijkheden en kan gebruikt worden als kantoor, vergaderruimte, polyvalente ruimte of is er zelfs de mogelijkheid om dit gedeelte van de woning te gebruiken als studio.

Tuin:
De tuin is netjes aangelegd met diverse terrassen, tuinberging en voorzien van een beregeningsysteem. Vooraan de woning is er voldoende ruimte om een aantal wagens te parkeren. Aan de woning zelf zijn er nog twee overdekte plaatsen met toegang naar de woning (34 m²). Deze tuin is volledig omheind en beschikt over een elektrische poort vooraan.

Bijzonderheden:
- gunstig EPC-label (B)
- zeer veel lichtinval in de hele woning
- alarmsysteem
- conforme elektriciteitskeuring
- geen asbest
- 16 zonnepanelen (2022)
- overal dubbele beglazing. In kantoor, woonkamer en slaapkamers werd in 2022 nieuwe kunststof raamprofielen geplaatst met extra isolerend glas. Documenten Indelingsplan bodemattest EPC Asbestattest Kadasterplan