Rue de la Roche-Qui-Tourne 38, 5060 Velaine

Rue de la Roche-Qui-Tourne 38 - 5060 Velaine - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, villa jumelée, coup de cœur assuré ! Il s'agit d'une construction très récente (2014), et ayant toujours été bien entretenue par ses propriétaires. Habitation érigée sur un terrain de /- 5 ares très bien exposé et offrant une jolie vue dégagée à l'arrière, avec carport et 2 parkings privatifs, dans un quartier résidentiel, au calme et à la fois proche de toutes les commodités : grands axes, grandes surfaces, écoles, pharmacie, restaurants,… . Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec escalier wc indépendant et vestiaire, agréable séjour (salon/sàm) avec cuisine équipée ouverte sur celui-ci avec accès et vue sur le jardin, buanderie rangement et carport. A l'étage réparti sur différents niveaux : hall de nuit, salle de bain carrelée et équipée, et 3 belles grandes chambres indépendantes. Également un grenier isolé et accessible par le hall de nuit, dont vous pourrez encore tirer profit. Vide ventilé au niveau des fondations, toujours apprécie par la clientèle. Voici quelques informations supplémentaires qu'il nous semble important de vous citer : très bonne toiture en ardoises plate avec isolation, double vitrage en pvc bicolore, chauffage central au gaz, chaudière à condensation de marque Vaillant pompe à chaleur assurant la production de l'eau chaude, électricité neuve et réceptionnée par un organisme agréé, compteur bi-horaire, carrelage ou parquet, éclairages extérieurs, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, différentes entrées, alarme, raccordement à l'égout. Idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'y épanouir, il n'y a plus qu'à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ! Qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous Une fois sur place, vous n'aurez plus qu'une seule envie, en devenir l'heureux propriétaire. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : villa jumelée très récente (2014), 3 chambres GA, sur un très beau terrain bien exposé avec vue dégagée, 2 parkings privatifs et carport ∞ Façade : 3 façades en briques (2 coloris) - Très beau résultat ∞ Toiture : Très bonne toiture en ardoises plate avec isolation au niveau de la toiture et du plancher ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC dans les tons gris anthracite ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz en tank – Chaudière à condensation de marque Vaillant - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d'ambiance portable – Pompe à chaleur assurant la production de l'eau chaude – Egalement un poêle à pellets faisant partie de la vente ∞ Installation électrique : neuve et réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur ∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas, celle-ci comprend : micro-ondes, lave-vaisselle, taque au gaz, four, double évier, table haute et meubles ∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain entièrement carrelée, au 1er étage, celle-ci comprend : meuble double lavabo, baignoire, wc suspendu et douche – Wc indépendant avec lave-main au rez ∞ Revêtements de sol : carrelage gris anthracite très moderne pour le rez – plancher carrelage ou parquet pour l'étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Citerne d'eau de pluie (10.000L), avec un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies - Alarme ∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ATOUTS : ∞ Construction neuve ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Construite avec des matériaux de qualité et joliment décorée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : /- 5 ares DISPONIBILITE : à déterminer R.C : 814 € PEB B : 21.641 kWh/an CU