Vroonstalledries 64, 9032 Wondelgem

Vroonstalledries 64 - 9032 Wondelgem - Unieke aanbieding! Betreft 1 van de slechts 8 villa's die gelegen zijn op de Vroonstalledries.
Deze Dries vormt het centrum van Wondelgem en kenmerkt zich door de verscheidenheid aan karakterrijke bomen.
Reeds sedert 1953 werd Vroonstalledries opgenomen als beschermd cultuurhistorisch landschap.
Het groene uitzicht is aldus gegarandeerd voor de nieuwe bewoner van deze eigendom.

Bovendien biedt de ligging ook enorm veel troeven op gebied van openbaar vervoer, winkels, scholen en ontspanning.
De verbinding met Gent Centrum is fantastisch!Via leuke fietspaden en trage wegels fietst u op geen tijd naar het centrum van de stad.
Tramlijn 1, diverse busverbindingen en zelfs treinstation Wondelgem bevinden zich op wandelafstand.
Ook aan winkels een overvloed : binnen een straal van 150m heeft u een mooi divers schoppingaanbod met verschillende grootwarenhuizen, voedingszaken, restaurants, kledingzaken, apotheek, bloemenwinkel, ... Kortom alle voordelen van een stadsomgeving op toch een rustige locatie.

De woning zelf dateert van einde jaren 70 en werd gebouwd door de huidige eigenaar.Zowel woning als tuin werden steeds zeer netjes onderhouden.
Kopers dienen rekening te houden met een actualisatie van de woning zowel op gebied van inrichting.
De woning biedt dankzij de grote ruimtes en de originele indeling veel potentieel voor renovatie.

Op heden is het gelijkvloers ingedeeld als volgt :
Inkomhal met vestiaire, leefruimte (44m²), keuken, bergruimte, achterinkom met aansluiting naar garage, slaapkamer met bijhorende badkamer.
Boven zijn er 3 slaapkamers en een tweede badkamer.Er is een heel ruimte overloop die mogelijkheden biedt naar bureel/internethoek of speel/hobbyruimte.
Ruime zolder te bereiken via uitklaptrap.Stedenbouwkundig gezien kan de woning ook worden uitgebreid.

De totale tuinoppervlakte bedraagt 1.350m².
Mooie volwassen tuin in een hoofdzakelijk groene omgeving.

Benieuwd om deze eigendom te ontdekkenContacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Wij leiden u graag veilig rond volgens de huidige Covid-19 maatregelen.
Mail ons op verkoop@vastgoeddevos.be of bel naar Kurt Bral : 0498 45 30 15.