Watervoort 11, 2200 Herentals

Watervoort 11 - 2200 Herentals - Op te frissen woning op een unieke locatie te Herentals.
Deze woning dateert van 1950, dient gerenoveerd te worden naar de normen van 2022 en staat op een perceel van 6a88ca.
Ligging: Rustig en groen gelegen op de Watervoort te Herentals met alle faciliteiten (sportclubs, eetgelegenheden, scholen, openbaar vervoer, ...) in de nabije omgeving. De invalswegen naar de omliggende gemeenten zijn tevens vlot bereikbaar.
Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, zithoek/veranda, badkamer en twee slaapkamers.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte, met achterliggend de eetkamer die op zijn beurt toegang biedt tot de deels uitgeruste keuken. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog over een kleine zithoek en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, enkele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Tot slot om dit geheel compleet te maken beschikt de woning over een ruime, noord georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Kortom, een woning die u kan opfrissen naar uw eigen belangen, op een unieke locatie te Herentals!
Voorkooprecht van toepassing!
Extra:- EPC 943 kWh/m²/jaar- Verwarming via gaskachels- Houten ramen met deels dubbele beglazing- Vergund geachte constructie, Wg, Vkr, Gvv, Gmo
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Herentals (2200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een perceel van 688 m², een bewoonbare oppervlakte van 125 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1950. Het EPC-label is F (943 kWh/m²). Online sinds oktober 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 1.800 per m².