Avenue Centrale 21, 5060 Auvelais

Avenue Centrale 21 - 5060 Auvelais - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder et la concurrence sera rude ! Sympathique maison 3 façades, avec passage latéral privatif, parking, terrasse et jardin très agréable, le tout situé dans le quartier très prisé de Seuris, dans une voie sans issue fréquentée uniquement par les riverains peu nombreux, donc, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, en effet, centre d'Auvelais à – de 10m à pied. Maison en très bon état et en partie remise à neuf il y a peu, de plus toujours très bien entretenue par ses propriétaires. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, agréable séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée avec accès sur le jardin et salle de bain équipée. A l'étage réparti sur différents niveaux : hall de nuit, 3 chambres indépendantes et grenier aménageable dont vous pourrez encore tirer profit. Au sous-sol : de bonnes caves offrant une belle hauteur, saines et ventilées, actuellement buanderie et chaufferie. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : très bonne toiture pour le volume principal et toiture neuve pour l'annexe le tout en tuiles, pignon protégé par un bardage en éternit, nouveaux châssis double vitrage en PVC, cheminées fonctionnelles poêle à pellets faisant partie de la vente, boiler électrique, nouvelle installation électrique certifiée conforme par un organisme agréé, compteur bi-horaire, différentes entrées, possibilité d'extension, carrelage ou parquet. Qu'attendez-vous Un seul conseil : prenez RDV sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison unifamiliale 3 chambres grenier aménageable avec jardin, terrasse, accès latéral et parking
∞ Façade : 3 façades en briques – Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : bonne toiture en tuiles – Bonne charpente – Isolation à prévoir – Annexe : toute nouvelle toiture en tuiles terre cuite vernies avec isolation
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC assez récents (joli colori)
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) Poêle à pellets faisant partie de la vente – Boiler électrique
∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur - Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec accès au jardin et comprenant : hotte, vitrocéramique, four, lave-vaisselle, évier et meubles
∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain située au RDC et comprenant : bain faisant également office de douche, meuble lavabo avec miroir et rangement wc indépendant
∞ Revêtements de sol : carrelages neufs ou parquet pour le RDC, plancher vinyle imitation parquet pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension
∞ Travaux réalises il y a peu : décors - isolation et couverture de l'annexe – châssis – entretien régulier – électricité
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : /- ... ares
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :