Rue du Paradis 48, 1420 Braine-l'alleud

Rue du Paradis 48 - 1420 Braine-l'alleud - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Jolie maison coup-de-cœur idéalement située à proximité du lac du site du Paradis avec une très jolie vue à l’arrière. Maison offrant beaucoup de charme et de convivialité et idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : séjour très agréable (salon – salle à manger), cuisine équipée avec coin repas, buanderie rangement, WC indépendant. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres offrant chacune une belle superficie, une salle-de-bains équipée ainsi qu’un grenier dont on peut encore tirer profit. Également un magnifique jardin arboré sans aucun vis-à-vis, un accès latéral toujours apprécié par la clientèle, une terrasse et des facilités de parking… Tout pour vous séduire ! Infos utiles : Jolie façade qui vient d’être repeinte, bonne toiture en tuiles terre cuite, châssis neufs en partie, chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque Vaillant assez récente, différentes entrées, possibilité d’extension… Type de bien assez rare et demande très importante, en effet, situation plus qu’appréciée car au sein d’une voie sans issue, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. A saisir sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Sympathique maison avec un très beau jardin arboré sans aucun vis-à-vis, un accès latéral, une terrasse et des facilités de parking 3 chambres∞ Façade : 2 façades assez jolies – Façade avant repeinte il y a peu dans des tons assez intemporels et façade arrière en pierres∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite – Sous toiture micro-perforée – Bonne charpente∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois, dont certains sont plus récents – Vélux avec stores intégrés∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant assez récente – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d’ambiance∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et accès vers le jardin, celle-ci comprend : lave-vaisselle, double évier, frigo, taque, four, congélateur∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains équipée comprenant : douche, lavabo et WC – WC indépendant au rez-de-chaussée∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher recouvrement pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension∞ Travaux réalisés il y a peu : Façade avant – Rafraichissement de l’étage – Entretien régulier – Certains châssis – Chaudière∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir ce que ne l’a pas encore été – Traiter l’humidité au rez-de chaussée – Remplacer certains véluxATOUTS :∞ Maison en bon état et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade, …∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- aresDISPONIBILITE : A l’acteR.C : supérieur à 745€PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an