Place Ferrer 14, 6060 Charleroi

Place Ferrer 14 - 6060 Charleroi - L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment se compose d'une superbe surface commercia avec un cadre idylique et unique dans notre région. Le bien se compose comme suit une pièce de reception de 25m², une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration.

Au premiere étage, un bel appartement triplex de 122m² composé d'un vaste séjour avec cuisine (semi-équipée), 2 belles chambres et une salle de bain
actuellement loué.
cote confort : équipé du chauffage centrale au gaz avec chaudière individuel, double vitrage en pvc, accès latéral indépendant, PEB C
Revenu locatif potentiel de cet immeuble: 3100€ (2500€ pour le commerce 600€)

Rémunération d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur, 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC